밀양 수자인 더퍼스트 2단지 위치 지도 · 출처: 카카오맵
2026년 9월 17일 청약접수 대상 4곳의 부동산 청약 공고 기록입니다. 현재 접수 중인 주택 목록이 아닙니다. 당시 시흥 은계 에피트는 일반공급 2순위, 밀양 수자인 더퍼스트 2단지·이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지·청계백상앨리츠(3차)는 청약홈 잔여세대 영역의 별도 공급 회차로 확인됐습니다.
기초 자료는 2026년 9월 16일 06:11 KST에 확인한 청약홈 일정과 네 회차 주요정보입니다. 이후 정정이나 새 차수의 공고에는 아래 자격·가격·일정을 그대로 적용할 수 없습니다. 편집한 날짜를 모든 공고의 최신 사실 확인일로 사용하지 않습니다.
전체 일정 — 2순위 물량과 별도 공급 물량을 구분합니다
| 단지 | 9월 17일의 단계 | 공고 규모 | 발표·계약·입주 예정 |
|---|---|---|---|
| 시흥 은계 에피트 | 일반공급 2순위 | 최초 24세대, 2순위 확정 물량 아님 | 발표 2026-09-23 / 계약 10-04~10-06 / 입주 2026-10 |
| 밀양 수자인 더퍼스트 2단지 | 별도 공급, 당일 접수 | 13세대 | 발표 2026-09-22 / 계약 10-01 / 입주 2028-09 |
| 이천 중리지구 B3 예미지 | 별도 공급, 당일 접수 | 30세대 | 발표 2026-09-22 / 계약 09-23 / 입주 2026-11 |
| 청계백상앨리츠(3차) | 별도 공급, 09-17~09-18 접수 | 11세대 | 발표 2026-09-30 / 계약 10-06~10-10 / 입주 2028-05 |
계약일의 연도는 모두 2026년입니다. 별도 공급 세 곳의 이번 회차 물량은 13+30+11=54세대입니다. 여기에 시흥의 최초 공고 24세대를 더해 ‘9월 17일에 신청할 수 있는 확정 78세대’라고 설명하면 안 됩니다. 시흥은 특별공급과 1순위를 거친 뒤의 2순위 단계이기 때문입니다.
시흥 은계 에피트(조합원 취소분) — 일반공급 2순위
공급 위치는 경기도 시흥시 은행동 289-31번지 일원이며, 주택관리번호는 2026000393입니다. 2026년 9월 4일 모집공고 뒤 특별공급 9월 15일, 1순위 9월 16일, 2순위 9월 17일 순으로 안내됐습니다. 최초 공급규모 24세대에는 특별공급과 일반공급이 함께 들어 있습니다.
당시 표시 공급금액은 아래와 같습니다. 주택형별 가격을 비교하기 위한 표이며 동·층·호수의 모든 계약금액이나 발코니·옵션을 포함한 총액을 뜻하지 않습니다. 2순위에 실제로 열리는 주택형과 잔여 물량은 앞선 접수 결과와 해당일 접수 화면을 확인해야 합니다.
| 주택형 | 표시 금액 | 주택형 | 표시 금액 |
|---|---|---|---|
| 039.1570 | 30,760만원 | 048.8190 | 37,900만원 |
| 052.1850A | 42,500만원 | 052.7840B | 42,400만원 |
| 052.4300C | 41,400만원 | 059.6120A | 48,500만원 |
| 059.0050B | 46,400만원 | 059.0570C | 45,900만원 |
2순위는 1순위에 신청하지 않은 사람 누구나 자동으로 참여하는 절차가 아닙니다. 청약통장과 거주·주택소유·각종 제한, 실제 접수 주택형을 모집공고 기준으로 판단해야 합니다. 단지 이름에 ‘조합원 취소분’이 있다는 이유로 일반공급 순위 절차를 임의공급이나 선착순 계약으로 바꾸어 읽지도 않습니다.
발표는 9월 23일, 계약은 10월 4~6일, 입주예정월은 2026년 10월입니다. 계약과 입주가 같은 달로 안내된 만큼 잔금과 기존 주거계약 정리의 실제 날짜가 중요합니다. 다만 입주예정월만으로 정확한 입주지정기간이나 잔금 납부일을 확정할 수는 없습니다.
밀양 수자인 더퍼스트 2단지 — 13세대 별도 회차
공급 위치는 경상남도 밀양시 부북지구 S-2BL입니다. 주택관리번호는 2026940193, 모집공고일은 2026년 9월 15일입니다. 9월 17일 하루 접수 후 9월 22일 발표, 10월 1일 계약, 2028년 9월 입주 예정으로 표시됐습니다.
당시 공급금액은 074.9400형 33,924만원, 084.9600형 38,460만원입니다. 이번 공고 규모 13세대는 전체 단지의 최초 공급량과 구분합니다. 주택형별 세부 물량과 공급 동·호수는 해당 회차의 공급대상 표를 확인해야 합니다.
명칭에 ‘공공분양주택’이 포함돼 있지만 이번 잔여세대 회차의 신청자격은 그 회차 모집공고를 읽어야 합니다. 최초 분양 때의 소득·자산·통장 조건이 그대로라는 가정과, 별도 공급이므로 아무 조건도 없다는 가정 모두 피해야 합니다.
입주예정월이 2028년 9월이라는 점은 계약금과 입주 자금의 시점이 떨어져 있다는 뜻입니다. 그 사이 중도금과 금융비용, 기존 주거비가 어떻게 발생하는지는 별도 납부표로 확인해야 합니다. 접수와 계약일이 확인됐다고 중간 자금조건까지 확인된 것은 아닙니다.
이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지 — 발표 다음 날 계약
공급 위치는 경기도 이천시 중리지구 B3블록, 중리동 518번지입니다. 주택관리번호는 2026940201이며 9월 15일 공고, 9월 17일 접수로 안내됐습니다. 이번 회차의 규모는 30세대입니다.
| 주택형 | 표시 공급금액 |
|---|---|
| 059.9870A·059.9870B | 각 37,900만원 |
| 084.7884A | 54,700만원 |
| 084.9970B | 53,200만원 |
| 084.9665C | 55,000만원 |
핵심 차이는 발표가 9월 22일, 계약이 바로 다음 날인 9월 23일이라는 점입니다. 입주예정월도 2026년 11월로 안내됐습니다. 단지 가격을 비교하는 일과 계약일까지 서류·계약자금을 준비할 수 있는지는 따로 보아야 합니다.
밀양과 발표일은 같지만 계약일은 다릅니다. 밀양은 10월 1일, 이천은 9월 23일이므로 발표일만 같은 달력으로 묶으면 자금 준비기간의 차이가 사라집니다. 실제 계약금액과 납부 비율은 공고 전문의 이번 회차 조건을 대조해야 합니다.
59A와 59B의 표시가격이 같아도 평면과 동·호수가 같은 것은 아닙니다. 84형 세 종류도 모두 ‘84㎡’로 묶지 말고 뒤의 A·B·C와 정확한 면적을 함께 확인해야 합니다. 가격표에는 비교 금액이 표시돼 있을 뿐, 모든 비용과 주택의 이용 조건이 같다는 뜻은 아닙니다.
청계백상앨리츠(3차) — 9월 18일까지 이어진 접수
공급 위치는 서울 성동구 마장동 767-56이며 주택관리번호는 2026940206입니다. 9월 15일 공고, 9월 17~18일 접수, 9월 30일 발표와 10월 6~10일 계약으로 안내됐습니다. 이번 공급은 11세대, 입주예정월은 2028년 5월입니다.
표시 공급금액은 076.6275형 125,000만원, 081.6700형 134,800만원, 081.6937형 135,200만원입니다. 범위는 12억 5,000만원~13억 5,200만원이며 주택형별 금액입니다. 이전 1·2차의 가격·자격과 혼합하지 않습니다.
이 회차는 9월 18일 기록에도 등장합니다. 날짜가 두 개라는 이유로 물량을 두 번 합하거나 별개의 신청 기회로 계산하지 않습니다. 공급 회차는 공고번호와 주택관리번호, 접수기간을 함께 묶어 식별해야 합니다.
가격·입주 시점과 자격에서 남는 확인사항
위 표의 금액은 공급대금의 비교 기준입니다. 발코니 확장·선택품목·대출이자·취득 관련 비용의 포함 여부는 별도 확인 대상입니다. 필요한 자기자본을 계산하려면 실제 계약금·중도금·잔금의 비율과 날짜, 금융기관 심사 결과가 있어야 합니다. 당첨 사실이 대출 승인을 의미하지 않습니다.
시흥과 이천은 당시 2026년 10월·11월 입주 예정으로 가까웠고, 청계와 밀양은 2028년으로 안내됐습니다. 가까운 입주는 잔금과 이사 준비가 겹칠 수 있고, 먼 입주는 그 사이의 납부와 기존 주거비를 살펴야 합니다. 어느 쪽이 더 유리하다고 단정할 수 없으며 실제 납부조건과 거주 계획을 나누어 읽어야 합니다.
신청자격의 세대·무주택·거주 기준과 연령, 통장 사용 여부, 제한기간은 현재 회차의 모집공고가 기준입니다. 최초 공공분양 조건을 잔여회차에 자동 적용하거나, 잔여세대라는 이름만으로 누구나 신청할 수 있다고 설명하지 않습니다. 이 기록에서 확인하지 않은 세부 요건은 ‘제한 없음’이 아닙니다.
네 단지를 같은 조건으로 조사한 주변 실거래 표본은 이 글에 없습니다. 단지 주변 평균가격이나 호가를 가져와 공급가격과의 차이를 확정 수익처럼 표시하지 않습니다. 실제 비교에는 전용면적·거래일·층·준공연도·거리와 표본 수를 맞추고 해제된 거래인지도 확인해야 합니다.
금액 단위는 만원으로 통일했습니다. 예를 들어 33,924만원은 3억 3,924만원, 55,000만원은 5억 5,000만원입니다. 원·천원 단위로 표시된 다른 서류와 비교할 때는 단위부터 맞추어야 합니다.
과거 공고를 새 회차와 혼동하지 않는 방법
당시 일정 화면의 신청시간은 09:00~17:30이었습니다. 그러나 날짜와 시간만으로 신청 가능 여부를 판단할 수는 없습니다. 특정 공급방식의 별도 운영과 정정, 실제 열리는 주택형을 그 회차 접수 화면과 모집공고로 대조해야 합니다.
과거 글을 다시 읽을 때는 단지명 다음으로 주택관리번호와 공고일을 확인하십시오. 같은 이름이라도 공급 동·호수와 차수가 다르면 다른 조건의 공고입니다. 정정공고가 있다면 가격·세대수뿐 아니라 자격 기준일과 서류 제출·계약일 중 무엇이 바뀌었는지 확인해야 합니다.
복수 공고의 발표일이 같거나 다르다는 사실만으로 중복청약과 당첨 처리의 결론을 내리지 않습니다. 공급유형과 각 공고의 적용 규정이 필요합니다. 신청 완료 기록은 본인의 단지·주택형·회차를 확인하는 데 사용하되, 개인정보나 인증정보가 담긴 화면을 공개 공유하지 않습니다.
청약 공고 확인 체크시트에는 확인한 항목과 미확인 항목을 나누어 적을 수 있습니다. 무순위·계약취소·잔여세대의 차이를 먼저 구분하면 일반공급 2순위와 별도 공급을 같은 절차로 읽는 오류를 줄일 수 있습니다.
