2026년 9월 2일 아파트 청약 접수 기록 7곳: 분양가·자격 정리

검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택 위치 지도 · 출처: 카카오맵

2026년 9월 2일 APT 접수 기록 7곳을 당시 입주자모집공고와 정정공고 기준으로 정리했습니다. 아래 접수일·발표일·계약일은 이미 지난 일정입니다. 현재 추가모집이나 계약 가능 여부는 해당 사업주체와 청약홈의 최신 공고에서 별도로 확인해야 합니다.

해당일은 일반분양 2순위 2곳, 무순위(사후) 2곳, 불법행위 재공급 2곳, 임의공급 1곳이 동시에 접수됩니다. 같은 ‘해당일 청약’이라도 청약통장 필요 여부, 무주택 요건, 지역 거주 요건, 재당첨 제한과 전매제한이 서로 다르므로 단지명만 보고 신청하면 안 됩니다. 특히 무순위·불법행위 재공급은 최초 분양 때의 규제와 현재 공고의 자격이 섞여 있어 공고문 첫 페이지의 단지 주요정보와 신청자격을 함께 확인하는 것이 중요합니다.

당시 청약홈 접수 시간은 공고별로 09:00~17:30이었습니다. 이 기록의 금액과 자격은 해당 공고 당시 조건이며 이후 추가 공고·가격 변경·규제 변경을 반영한 현재 신청 안내가 아닙니다. 각 단지의 원문과 정정공고를 아래에서 대조할 수 있습니다.

2026년 9월 2일 해당일 청약 7곳 한눈에 보기

표에서 가장 먼저 볼 부분은 ‘해당일 접수’입니다. 검암역 푸르지오 프라베뉴와 시티오씨엘 9단지는 2순위이므로 청약통장을 사용합니다. 반면 더로드캐슬과 의왕역 SK VIEW는 무순위, 제일풍경채 검단Ⅳ과 한신더휴 리저브Ⅱ는 불법행위 재공급, 더샵 분당센트로는 임의공급이라 청약통장 가입 여부보다 공고별 거주·무주택·연령 요건을 먼저 봐야 합니다.

분양가 역시 같은 기준으로 비교하면 안 됩니다. 일반분양 두 곳은 청약홈 상세 페이지의 주택형별 최고가를 사용했고, 잔여세대 공급은 실제 공급 동·호수와 층에 따라 가격이 정해지는 공고문 표를 우선했습니다. 발코니 확장비와 유상옵션은 분양가에 포함되지 않는 경우가 많아 별도로 표시했습니다.

검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택

인천검암역세권 공공주택지구 B-1BL의 공공분양 441세대입니다. 2026년 8월 21일 최초 모집공고 뒤 8월 25일 정정공고가 올라왔으며, 이번 정리는 청약홈에 당시 일정에 연결된 2026년 8월 25일 정정공고를 기준으로 했습니다. 특별공급은 8월 31일, 1순위는 9월 1일에 끝났고 해당일 9월 2일은 2순위 접수일입니다.

해당일 신청자격과 일정

2순위는 입주자저축에 가입했지만 1순위 요건을 충족하지 못한 신청자가 대상이 되는 일반공급 순위입니다. 공고는 인천광역시 거주자와 수도권 기타지역의 지역우선 기준을 두고 있습니다. 청약홈 신청시간은 09:00~17:30이며, 신청 중 17:30을 넘기면 완료되지 않을 수 있습니다. 동일 당첨자발표일 주택의 중복청약 규칙도 확인해야 합니다.

분양가·발코니·자금 계획

청약홈의 최고 분양가는 60㎡형 약 4억6천만~4억8천만원대, 84㎡형 약 6억2천만~6억3천만원대입니다. 공고문은 발코니 확장비와 추가선택품목을 공급금액과 별도로 부담하도록 하고 있으며, 확장공사 계약도 아파트 공급계약과 별도입니다. 공급금액이 6억원 이상인 계약은 공고문이 안내하는 자금조달 관련 제출사항을 확인해야 합니다.

60A와 84A는 전용면적뿐 아니라 방 배치와 발코니 확장 범위가 다릅니다. 같은 숫자의 면적을 비교하더라도 타입 끝의 A·B·C를 생략하면 다른 평면과 옵션표를 연결하게 됩니다. 아래는 공급대상에 포함된 60A와 84A의 기본형·확장형 안내이며 다른 타입의 계약금액을 대신하지 않습니다.

전매·재당첨·실거주 확인

공공택지의 분양가상한제 적용 공공분양주택이며 재당첨 제한은 10년, 전매제한은 3년, 거주의무기간은 없습니다. 규제는 관계 법령 변경에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 최신 공고와 청약제한사항을 다시 확인해야 합니다.

입지와 주변 실거래를 볼 때

공공주택지구 신축 분양이라 단순히 인근 구축 아파트 한두 건과 가격을 맞대는 방식은 피하는 것이 좋습니다. 이 공고의 공급금액이 주변 현재 시세와 같다는 근거는 제시하지 않습니다.

공식 원문: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 PDF

시티오씨엘 9단지 오션파크뷰

인천 미추홀구 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동3BL의 대단지 민영주택입니다. 총 1,949세대로 해당일 대상 가운데 공급규모가 가장 큽니다. 8월 31일 특별공급, 9월 1일 1순위에 이어 해당일 9월 2일 2순위를 접수합니다.

해당일 신청자격과 일정

인천광역시 거주자는 해당지역, 서울·경기 거주자는 기타지역으로 분류됩니다. 2순위는 청약통장에 가입했지만 1순위에 해당하지 않는 신청자입니다. 공고문은 특별공급과 일반공급의 중복청약, 동일 당첨자발표일 주택의 중복신청 제한을 별도로 설명하므로 여러 단지를 동시에 넣는 경우 발표일을 반드시 대조해야 합니다.

분양가·발코니·자금 계획

전용 59㎡ 최고가는 4억8,560만원, 84A 최고가는 7억1,290만원이며 133·136㎡ 펜트형은 16억6,900만원과 17억원입니다. 청약홈의 최고가만 보고 자금계획을 확정하기보다 층·동별 세부 공급금액, 발코니 확장, 선택품목, 취득 관련 비용을 공고문에서 합산해야 합니다.

59형의 기본형과 확장형은 발코니를 포함한 사용 공간과 가구 배치가 달라집니다. 분양가 표의 59형 금액과 평면도를 먼저 맞추고, 확장비와 가전·가구 선택비는 별도로 합산해야 합니다. 그림에 배치된 가구가 모두 기본 제공되는 것으로 해석해서는 안 됩니다.

전매·재당첨·실거주 확인

비규제지역의 민간택지, 분양가상한제 미적용 주택입니다. 공고 첫 페이지 기준 재당첨 제한은 없고 전매제한 1년, 거주의무기간은 없습니다. 다만 당첨자는 향후 5년간 투기과열지구·청약과열지역 1순위 청약 제한 규정을 함께 확인해야 합니다.

입지와 주변 실거래를 볼 때

용현·학익 도시개발구역은 개발 단계와 입주시점 차이가 커서 최근 거래와 2030년 입주 신축 분양가의 단순 비교는 왜곡될 수 있습니다. 이 공고의 공급금액이 주변 현재 시세와 같다는 근거는 제시하지 않습니다.

공식 원문: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 PDF

대방역 여의도 더로드캐슬(5차)

서울 영등포구 신길동의 사용승인 완료 소규모 아파트에서 남은 3세대를 무순위(사후)로 공급합니다. 청약기간은 9월 1일부터 9월 7일까지이며 주말을 제외한 5일이어서 해당일도 접수가 열려 있습니다. 총 46세대 중 24E 2세대, 25C 1세대가 이번 잔여 물량입니다.

해당일 신청자격과 일정

무순위 공고일인 2026년 8월 27일 현재 수도권(서울·경기·인천)에 거주하는 성년 무주택세대구성원이 대상이며 외국인은 해당 무주택세대구성원 자격으로 신청할 수 없다고 공고합니다. 청약통장 가입 여부와는 무관합니다. 1인 1건만 신청할 수 있고 청약홈 인터넷 접수는 09:00~17:30입니다.

분양가·발코니·자금 계획

24E 공급금액은 4억8,550만원, 25C는 4억7,750만원입니다. 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80% 구조이며 공고문상 전 세대 발코니 확장이 이미 시공됐고 확장비 430만원은 무상 제공 조건으로 안내됩니다. 완공주택인 만큼 계약 전 실제 세대 상태와 추가 제공품목을 현장에서 확인하는 편이 안전합니다.

이번 공급은 24E와 25C입니다. 아래 두 평면은 공식 홈페이지에서 각각 해당 타입으로 안내한 배치입니다. 소형 주택은 면적 차이보다 주방과 침실 사이의 분리, 창 위치, 수납 동선이 사용성에 영향을 주므로 실제 공급 동·호수를 먼저 맞춰 봅니다. 완공 세대의 상태와 제공품목은 현장 확인이 필요합니다.

전매·재당첨·실거주 확인

영등포구가 2025년 10월 16일 투기과열지구로 지정됐지만 이 주택은 그 이전 최초 입주자모집승인을 신청해 비규제지역 기준으로 공급합니다. 다만 전매제한은 투기과열지구 기준을 적용해 최초 당첨자발표일 2025년 9월 16일부터 3년입니다. 재당첨 제한과 거주의무는 공고 첫 페이지 기준 없습니다.

입지와 주변 실거래를 볼 때

대방역·신길동 일대는 소형 신축·오피스형 상품과 구축 아파트가 섞여 전용면적과 주택유형이 다른 거래를 섞으면 비교가 어렵습니다. 이 공고의 공급금액이 주변 현재 시세와 같다는 근거는 제시하지 않습니다.

공식 원문: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 PDF

의왕역 SK VIEW

경기도 의왕시 삼동의 대단지에서 일반분양 820세대 중 계약으로 이어지지 않은 17세대를 무순위(사후)로 공급합니다. 해당일 9월 2일 하루만 청약을 받기 때문에 일정상 가장 놓치기 쉬운 단지입니다.

해당일 신청자격과 일정

무순위 공고일 2026년 8월 28일 현재 수도권에 거주하는 무주택세대구성원이 대상이고 외국인은 청약 불가로 안내됩니다. 청약통장 가입 여부와 무관합니다. 공고는 장기 해외체류자의 국내거주 인정 여부와 동일 당첨자발표일 중복신청 제한도 두고 있습니다.

분양가·발코니·자금 계획

59A는 층에 따라 8억4,600만~8억7,300만원, 84A는 10억5,800만~10억9,300만원입니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 구조이며 발코니 확장비는 59A 1,700만원, 84A 2,100만원으로 별도입니다. 추가 유상옵션은 최초 모집공고를 함께 확인해야 하고, 자금조달 및 입주계획서 제출 의무도 공고가 명시하고 있습니다.

이번 잔여공급은 59A와 84A입니다. 같은 84㎡라도 다른 끝자리 타입의 평면을 대입하지 않고 해당 A형을 비교해야 합니다. 발코니 확장비 1,700만원·2,100만원은 아래 방 배치를 보여주는 그림과 별개로 공고의 비용표에 따라 납부하며, 추가 선택품목의 포함 여부도 분리해 확인합니다.

전매·재당첨·실거주 확인

공고 첫 페이지 기준 투기과열지구·청약과열지역이며 재당첨 제한 10년, 최초 당첨자발표일 2026년 7월 29일부터 전매제한 3년입니다. 다만 3년 안에 소유권이전등기를 하면 해제되는 조건이 함께 적혀 있습니다. 거주의무기간은 없지만 사업지가 토지거래허가구역에 있어 최초 공급 이후 소유권 이전 시 별도 허가절차 등 제한을 반드시 확인해야 합니다.

입지와 주변 실거래를 볼 때

의왕역 인근은 정비·신축 공급과 기존 단지의 연식 차이가 큽니다. 이 공고의 공급금액이 주변 현재 시세와 같다는 근거는 제시하지 않습니다.

공식 원문: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 PDF

세종 한신더휴 리저브Ⅱ 한뜰마을4단지 불법행위 재공급

세종 한뜰마을4단지에서 불법행위로 계약이 취소된 84B 1세대를 다시 공급합니다. 해당일은 일반공급이 아니라 신혼부부 특별공급 1세대 접수일입니다. 준공 완료 주택이며 기존 계약의 발코니 확장을 승계하는 조건이라 일반적인 신규분양과 비용 구조가 다릅니다.

해당일 신청자격과 일정

공고일 2026년 8월 28일 현재 세종특별자치시에 거주하는 무주택세대구성원 중 혼인기간 7년 이내 신혼부부이고, 공고가 정한 소득기준 또는 자산기준을 충족해야 합니다. 경쟁이 있으면 추첨합니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능한 불법행위 재공급이지만, 신혼부부 특별공급 자체의 무주택·혼인·소득/자산 요건은 그대로 확인해야 합니다.

분양가·발코니·자금 계획

공급금액 3억9,200만원에 발코니 확장비 1,200만원이 별도입니다. 분양대금은 계약금 20%, 잔금 80%이고, 발코니 확장비 역시 20%·80% 구조입니다. 이미 공사가 끝난 세대라 발코니 확장 계약을 거부하면 공급계약을 체결할 수 없다고 명시합니다.

완공 후 불법행위 재공급이므로 최초 분양의 신축 옵션 선택과 다릅니다. 공고는 기존 발코니 확장과 세대 상태를 승계하고 계약 전에 해당 동·호수 상태를 확인하도록 안내합니다. 아래 자료는 공고 주요정보 페이지이며, 현재 확인되지 않은 84B 평면을 다른 단지나 다른 타입의 그림으로 대신하지 않습니다.

전매·재당첨·실거주 확인

분양가상한제 적용 공공택지 주택으로 재당첨 제한은 10년입니다. 최초 당첨자발표일 2018년 12월 28일부터 전매제한 1년이 적용됐고 당시 공고에서 그 기간이 지난 것으로 공고에 표시됩니다. 거주의무기간은 없습니다.

입지와 주변 실거래를 볼 때

이미 준공된 세종 도심 아파트라는 점에서 주변 거래 비교 자체는 가능하지만, 동·층·향과 전용면적, 준공연도를 맞춰야 합니다. 이 공고의 공급금액이 주변 현재 시세와 같다는 근거는 제시하지 않습니다.

공식 원문: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 PDF

제일풍경채 검단Ⅳ 불법행위 재공급

인천 검단신도시 AA22블록의 제일풍경채 검단Ⅳ에서 불법행위 재공급 84A 1세대를 일반공급합니다. 해당일 9월 2일 하루 접수하고 9월 7일 당첨자를 발표합니다. 기존 계약을 승계하는 세대라 발코니와 옵션 비용까지 합쳐 봐야 실제 필요자금이 드러납니다.

해당일 신청자격과 일정

공고일 현재 인천광역시에 거주하는 무주택세대주가 대상이고 경쟁이 있으면 추첨합니다. 청약통장 가입여부와 관계없이 신청할 수 있습니다. 장기 해외체류자는 거주요건 판단에서 제외될 수 있으므로 출입국사실 기준을 확인해야 합니다.

분양가·발코니·자금 계획

84A 공급금액은 5억4,900만원입니다. 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이며 과거 납부일이 지난 중도금은 공고가 정한 시점에 합산 납부하게 됩니다. 발코니 확장비 946만원, 시스템에어컨 810만원, 전기오븐 43만원은 분양가에 포함되지 않고 최초 계약자의 선택을 그대로 승계합니다. 따라서 공고 기준 선택품목까지 합치면 약 5억6,699만원 수준이지만 취득세·인지세 등은 별도입니다.

재공급되는 한 세대는 84A형입니다. 아래 그림의 방·욕실·발코니 위치를 해당 동·호수와 연결해 보되, 기존 계약자가 정한 발코니 확장과 시스템에어컨·전기오븐의 승계 조건은 공고문 비용표로 확인해야 합니다. 선택품목을 해제할 수 있다고 전제해 필요자금을 줄이면 안 됩니다.

전매·재당첨·실거주 확인

비규제지역이지만 공공택지 분양가상한제 적용 민영주택입니다. 재당첨 제한 10년, 최초 당첨자발표일 2023년 12월 15일부터 전매제한 3년, 거주의무기간 없음으로 공고 첫 페이지에 정리되어 있습니다. 실제 거래가격 6억원 이상 주택매매 계약의 자금조달·입주계획 신고 조건을 공고가 별도로 안내하므로 옵션 합산 및 향후 거래 단계에서도 확인해야 합니다.

입지와 주변 실거래를 볼 때

검단신도시는 입주 시기가 다른 신축 단지가 많아 준공연도 차이를 반드시 맞춰야 합니다. 이 공고의 공급금액이 주변 현재 시세와 같다는 근거는 제시하지 않습니다.

공식 원문: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 PDF

더샵 분당센트로(5차) 임의공급

성남 분당구 미금로 66의 더샵 분당센트로에서 남은 4세대를 5차 임의공급합니다. 접수기간은 9월 2·3·4·7·8일의 5일간이므로 해당일이 첫날입니다. 78AN 3세대와 84N 1세대이며 가격대가 18억~20억원대로 해당일 대상 중 가장 높습니다.

해당일 신청자격과 일정

임의공급 공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 사람 또는 자녀양육·형제자매부양 사유의 세대주 미성년자가 대상입니다. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청하며 한국부동산원 프로그램으로 주택형별 무작위 추첨합니다. 1인 1건만 신청할 수 있습니다.

분양가·발코니·자금 계획

78AN은 층에 따라 18억7,500만~19억6,300만원, 84N은 20억7,200만원입니다. 공급대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 구조이고 중도금 이자후불제이지만 대출 알선이나 실제 대출 가능액은 보장되지 않습니다. 발코니 확장은 78AN 900만원, 84N 1,300만원이며 공정상 전 세대 확장형 선택이 필수입니다. 분당구 주택계약은 공고가 안내하는 자금조달·입주계획 신고 서류를 계약 전에 준비해야 합니다.

이번 잔여 세대는 78AN과 84N이며 일반적인 78A·84A와 명칭을 바꾸어 표시하지 않습니다. 아래 두 평면은 공간 배치 비교용입니다. 공고상 발코니 확장은 전 세대 선택이 필수이며, 78AN 900만원과 84N 1,300만원을 공급대금에 각각 더해야 합니다. 층별 가격과 옵션의 주택형을 일치시킨 뒤 총액을 산정합니다.

전매·재당첨·실거주 확인

분당구는 2025년 10월 16일 투기과열지구로 지정됐지만 이 주택은 그 전날 이전에 최초 입주자모집승인을 신청해 비규제지역 기준으로 공급합니다. 단 전매제한은 투기과열지구 기준을 적용해 최초 당첨자발표일 2026년 1월 20일부터 3년이며 공고에는 소유권이전등기 완료 시까지라는 조건이 함께 표시됩니다. 거주의무기간은 없고 분양가상한제는 미적용입니다.

입지와 주변 실거래를 볼 때

분당은 구축 대단지와 리모델링·신축 상품의 가격 구조가 매우 달라 같은 전용면적만으로 비교하기 어렵습니다. 이 공고의 공급금액이 주변 현재 시세와 같다는 근거는 제시하지 않습니다.

공식 원문: 한국부동산원 청약홈 입주자모집공고 PDF

해당일 신청 전 최종 체크리스트

해당일 일정에서 특히 주의할 점은 같은 날짜에 접수된다는 사실이 같은 자격을 의미하지 않는다는 것입니다. 의왕역 SK VIEW는 수도권 무주택세대구성원 무순위지만 재당첨 제한 10년이 붙고, 더로드캐슬은 같은 수도권 무주택세대구성원 대상이어도 공고 첫 페이지의 재당첨 제한이 없습니다. 세종 한신더휴 리저브Ⅱ는 불법행위 재공급이지만 신혼부부 특별공급이라 혼인·소득·자산요건을 따져야 하며, 제일풍경채 검단Ⅳ은 인천 거주 무주택세대주라는 지역·세대주 조건이 있습니다. 더샵 분당센트로는 국내 거주 성년자 중심의 임의공급이라 통장과 무주택 요건의 구조가 또 다릅니다.

가격도 분양가 하나만 보면 부족합니다. 제일풍경채 검단Ⅳ처럼 기존 계약자의 발코니와 시스템에어컨·가전 선택을 그대로 승계하는 재공급은 선택품목 비용까지 사실상 필요한 자금으로 봐야 합니다. 의왕역 SK VIEW와 더샵 분당센트로도 발코니 확장비가 별도이고, 분당센트로는 전 세대 확장형이 필수입니다. 반대로 완공된 더로드캐슬은 사용승인과 실제 세대 상태가 계약 판단에 더 중요할 수 있습니다.

이 글에는 국토교통부 실거래 비교 표본을 제시하지 않습니다. 공급금액을 현재 시세로 간주하거나 시세차익·투자수익을 계산하지 않습니다. 실제 비교에서는 면적·층·준공연도·계약일과 거래취소 여부를 따로 확인해야 합니다.

같은 9월 청약을 비교하려면 AnnStory의 의정부우정 A-2블록 공공분양 정리도 함께 볼 수 있습니다. 시장 분위기와 정책 변화는 2026년 8월 31일 부동산 경제뉴스에서 이어서 확인할 수 있습니다.

공식 확인 기준: 한국부동산원 청약홈 청약캘린더의 2026년 9월 2일 일정과 위 7개 단지별 입주자모집공고·정정공고를 대조했습니다. 청약 자격과 규제는 개인의 과거 당첨 이력, 세대구성, 해외체류, 주소 이전, 주택소유 상태에 따라 달라질 수 있으므로 이 글은 신청 전 점검용으로 활용하고 최종 판단은 청약홈의 청약제한사항 확인과 최신 공고문을 기준으로 하시기 바랍니다.