2026년 9월 28일 아파트 청약 일정 18곳: 분양가·자격 정리

더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차) 위치 지도 · 출처: 카카오맵

2026년 9월 28일 한국부동산원 청약홈에서 실제 신청할 수 있는 APT 접수 항목은 18건입니다. 특별공급 6건, 일반공급 1순위 1건, 2순위 1건, 무순위(사후) 3건, 계약취소주택 재공급 4건, 임의공급 3건입니다. 2026년 9월 27일 06:05 KST에 청약홈 캘린더와 각 회차 상세 페이지·모집공고 첨부파일을 다시 확인해 다음 날 접수만 묶었습니다.

같은 단지명이 두 번 보이는 더샵 청주그리니티는 중복이 아닙니다. 주택관리번호 2026910243은 무순위(사후) 2세대, 2026930035는 계약취소주택 재공급 특별공급 2세대로 공급 성격과 신청 회차가 다릅니다. 반대로 9월 28일이 공고일·발표일일 뿐 신청일이 아닌 항목과 오피스텔·민간임대 유형은 제외했습니다.

9월 28일 APT 접수 18건 요약

가격은 청약홈 상세가 최고가 또는 확정 분양가를 표시한 경우만 적었습니다. 더샵 청주그리니티 무순위, 아크로 리버스카이(2차), 제일풍경채 첨단3지구(A6BL)처럼 청약홈 요약이 사업주체 문의로 표시한 회차는 다른 회차의 가격을 끌어와 채우지 않았습니다. 발코니 확장비·기설치 옵션·세금·등기비·금융비용은 공급금액과 별개일 수 있습니다.

더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차) — 특별공급

울산광역시 중구 학성동 397-1번지 일원의 이번 회차는 특별공급입니다. 공급은 29세대, 신청일은 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-07, 계약은 2026-10-19 ~ 2026-10-21입니다. 주택형·가격은 074.9469 6억8,400만원, 075.9849 6억8,600만원, 084.9630A 7억4,900만원, 084.9650B 7억5,100만원, 084.8968C 7억4,000만원로 확인했습니다.

다자녀·신혼부부·생애최초·신생아·기관추천 등 선택 유형의 무주택, 소득·자산, 세대구성, 거주지역 조건을 일반공급과 섞지 않아야 합니다. 특별공급 미달분은 일반공급으로 전환될 수 있어 다음 날 실제 일반공급 수량은 다시 확인해야 합니다. 공급대금과 발코니·옵션·취득비용을 분리하고, 대출 알선 안내가 있어도 실제 승인을 보장하는 것으로 보지 않아야 합니다.

삼천 하늘채 라비엘 — 특별공급

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-4번지 일원의 이번 회차는 특별공급입니다. 공급은 116세대, 신청일은 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-07, 계약은 2026-10-19 ~ 2026-10-21입니다. 주택형·가격은 059.9831 3억8,827만원, 074.9225A 4억9,307만원, 074.9823B 4억9,392만원로 확인했습니다.

숭의역 노르웨이숲 더 스카이 — 특별공급

인천광역시 미추홀구 숭의동 350-1번지 일원의 이번 회차는 특별공급입니다. 공급은 35세대, 신청일은 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-07, 계약은 2026-10-19 ~ 2026-10-21입니다. 주택형·가격은 069.7032 5억7,874만원, 084.9818 7억3,237만원로 확인했습니다.

쌍용 더 플래티넘 센텀 — 특별공급

부산광역시 수영구 망미동 253-1번지 일원의 이번 회차는 특별공급입니다. 공급은 53세대, 신청일은 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-07, 계약은 2026-10-19 ~ 2026-10-21입니다. 주택형·가격은 063.1378A 9억3,820만원, 063.0513B 9억1,630만원, 074.3998B 11억210만원, 084.0948 13억2,100만원로 확인했습니다.

에코델타시티 금강펜테리움 에코리버 — 특별공급

부산광역시 강서구 강동동 5048-5번지 일원 에코델타시티 공동6BL의 이번 회차는 특별공급입니다. 공급은 358세대, 신청일은 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-07, 계약은 2026-10-19 ~ 2026-10-21입니다. 주택형·가격은 059.9986A 5억1,100만원, 059.9992B 5억3,200만원로 확인했습니다.

진주 판문지구 레이크써밋 웰가 — 특별공급

경상남도 진주시 판문동 241-1번지 일원의 이번 회차는 특별공급입니다. 공급은 690세대, 신청일은 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-08, 계약은 2026-10-19 ~ 2026-10-21입니다. 주택형·가격은 078.8382 5억300만원, 084.9115A 5억5,600만원, 084.9519B 5억5,300만원, 119.6206 7억2,200만원, 182.9263 13억9,500만원로 확인했습니다.

천안 용곡 두산위브(조합원 취소분) — 일반공급 1순위

충청남도 천안시 동남구 풍세로 801(용곡동 617번지)의 이번 회차는 일반공급 1순위입니다. 공급은 7세대, 신청일은 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-06, 계약은 2026-10-19 ~ 2026-10-21입니다. 주택형·가격은 084.9890A 4억5,050만원, 084.9740B 4억5,550만원, 114.8419 6억1,100만원로 확인했습니다.

청약통장 가입기간·예치금과 거주지역 우선순위, 세대주·주택소유 조건을 함께 확인해야 합니다. 조합원 취소분이라는 공급 배경이 일반공급의 청약통장 요건을 없애는 것은 아닙니다. 공급대금과 발코니·옵션·취득비용을 분리하고, 대출 알선 안내가 있어도 실제 승인을 보장하는 것으로 보지 않아야 합니다.

더샵 분당하이스트 — 일반공급 2순위

경기도 성남시 분당구 정자동 90번지의 이번 회차는 일반공급 2순위입니다. 공급은 143세대, 신청일은 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-02, 계약은 2026-10-13 ~ 2026-10-15입니다. 주택형·가격은 066.0000A 21억6,300만원, 074.0000A 23억8,200만원, 074.0000B 23억8,200만원, 074.0000C 24억200만원, 074.4400D 23억5,200만원, 084.0000A 29억8,100만원 외 7개 주택형으로 확인했습니다.

앞선 1순위 결과에 따라 실제 경쟁구조가 달라질 수 있고, 동일 당첨자 발표일 주택의 중복신청 제한도 함께 확인해야 합니다. 고가 주택형은 계약금뿐 아니라 중도금 대출 가능액과 잔금 자기자본을 먼저 계산할 필요가 있습니다. 공급대금과 발코니·옵션·취득비용을 분리하고, 대출 알선 안내가 있어도 실제 승인을 보장하는 것으로 보지 않아야 합니다.

더샵 청주그리니티 — 무순위(사후)

충청북도 청주시 서원구 개신동 767번지의 이번 회차는 무순위(사후)입니다. 공급은 2세대, 신청일은 2026-09-28 ~ 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-06, 계약은 2026-10-17 ~ 2026-10-17입니다. 주택형·가격은 청약홈 요약에는 공급금액이 표시되지 않아 사업주체·모집공고 확인이 필요합니다.

일반 1·2순위와 청약통장 사용 방식이 다를 수 있지만 공고별 거주·무주택·연령·중복신청 요건은 남아 있을 수 있습니다. 가격란이 사업주체 문의인 회차는 과거 최초 분양가를 현재 잔여세대 가격으로 단정하지 않아야 합니다. 공급대금과 발코니·옵션·취득비용을 분리하고, 대출 알선 안내가 있어도 실제 승인을 보장하는 것으로 보지 않아야 합니다.

아크로 리버스카이(2차) — 무순위(사후)

서울특별시 동작구 대방동 23-61번지 일대의 이번 회차는 무순위(사후)입니다. 공급은 3세대, 신청일은 2026-09-28 ~ 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-06, 계약은 2026-10-12 ~ 2026-10-12입니다. 주택형·가격은 청약홈 요약에는 공급금액이 표시되지 않아 사업주체·모집공고 확인이 필요합니다.

제일풍경채 첨단3지구(A6BL) — 무순위(사후)

광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록(전남광주통합특별시 북구 월출동)의 이번 회차는 무순위(사후)입니다. 공급은 187세대, 신청일은 2026-09-28 ~ 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-01, 계약은 2026-10-02 ~ 2026-10-02입니다. 주택형·가격은 청약홈 요약에는 공급금액이 표시되지 않아 사업주체·모집공고 확인이 필요합니다.

과천 푸르지오 라비엔오 — 계약취소주택 재공급 특별공급

경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL (과천대로8길 15, 과천푸르지오라비엔오)의 이번 회차는 계약취소주택 재공급 특별공급입니다. 공급은 2세대, 신청일은 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-02, 계약은 2026-10-13 ~ 2026-10-13입니다. 주택형·가격은 084.7450D 8억338만원로 확인했습니다.

특별공급과 일반공급을 구분하고 해당지역 거주·무주택·세대주·특별공급 세부자격을 이번 공고로 확인해야 합니다. 입주가 가까운 주택은 동·호수, 기설치 품목, 계약·잔금 기한을 우선 확인해야 합니다. 공급대금과 발코니·옵션·취득비용을 분리하고, 대출 알선 안내가 있어도 실제 승인을 보장하는 것으로 보지 않아야 합니다.

과천 푸르지오 벨라르테 — 계약취소주택 재공급 일반공급

경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S6BL (과천대로8길 65, 과천푸르지오벨라르테)의 이번 회차는 계약취소주택 재공급 일반공급입니다. 공급은 1세대, 신청일은 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-02, 계약은 2026-10-13 ~ 2026-10-13입니다. 주택형·가격은 099.9842B 9억5,218만원로 확인했습니다.

더샵 청주그리니티 — 계약취소주택 재공급 특별공급

충청북도 청주시 서원구 개신동 767번지의 이번 회차는 계약취소주택 재공급 특별공급입니다. 공급은 2세대, 신청일은 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-06, 계약은 2026-10-17 ~ 2026-10-17입니다. 주택형·가격은 084.7621A 3억5,550만원, 099.8624A 3억7,708만원로 확인했습니다.

태화강 에피트 — 계약취소주택 재공급 일반공급

울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭의 이번 회차는 계약취소주택 재공급 일반공급입니다. 공급은 1세대, 신청일은 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-06, 계약은 2026-10-16 ~ 2026-10-16입니다. 주택형·가격은 084.7646 5억4,780만원로 확인했습니다.

리아츠 더 인천(23차) — 임의공급

인천광역시 제물포구 송림동 31-3번지 일원의 이번 회차는 임의공급입니다. 공급은 7세대, 신청일은 2026-09-23 ~ 2026-10-01, 당첨자 발표는 2026-10-07, 계약은 2026-10-10 ~ 2026-10-10입니다. 주택형·가격은 059.9892B 3억6,800만원, 059.9738C 3억8,500만원, 074.9976 4억8,400만원, 084.9718B 5억4,500만원로 확인했습니다.

청약통장을 사용하지 않는 회차가 많지만 자격 제한이 없다는 뜻은 아닙니다. 연령·거주범위, 1인 1건, 당첨자 선정방법, 계약포기 처리와 분양권의 향후 주택소유 판단을 이번 공고로 확인해야 합니다. 공급대금과 발코니·옵션·취득비용을 분리하고, 대출 알선 안내가 있어도 실제 승인을 보장하는 것으로 보지 않아야 합니다.

중앙하이츠 갈산역 센트럴 — 임의공급

인천광역시 부평구 갈산동 181-11 외 1필지의 이번 회차는 임의공급입니다. 공급은 10세대, 신청일은 2026-09-23 ~ 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-01, 계약은 2026-10-03 ~ 2026-10-03입니다. 주택형·가격은 059.7864 4억5,574만원로 확인했습니다.

중앙하이츠 원종역(2차) — 임의공급

경기도 부천시 오정구 원종동 276-2의 이번 회차는 임의공급입니다. 공급은 10세대, 신청일은 2026-09-22 ~ 2026-09-28, 당첨자 발표는 2026-10-01, 계약은 2026-10-12 ~ 2026-10-12입니다. 주택형·가격은 060.2700E 4억7,100만원, 068.6700B 5억3,400만원로 확인했습니다.

같은 날이어도 신청 성격이 크게 다릅니다

9월 28일은 신규 일반분양 특별공급 6건과 이미 앞선 청약 단계가 진행된 1·2순위, 잔여세대·계약취소주택·임의공급이 한꺼번에 겹칩니다. 특별공급 6곳은 대체로 9월 29일 1순위, 9월 30일 2순위로 이어지지만, 천안 용곡 두산위브는 9월 28일이 1순위이고 더샵 분당하이스트는 2순위입니다. 신청 화면에서는 단지명뿐 아니라 주택관리번호와 접수 유형을 함께 대조해야 합니다.

당첨자 발표일도 10월 1일, 2일, 6일, 7일, 8일로 나뉩니다. 같은 발표일 주택을 함께 신청할 때에는 중복청약 무효 또는 당첨자 선정 제한이 있는지 각 공고를 확인해야 합니다. 발표일이 다르다는 이유만으로 모든 중복신청 조합이 자동 허용되는 것도 아닙니다.

가격은 3억대부터 29억대까지, 현금흐름은 더 다릅니다

청약홈에서 금액을 직접 표시한 회차만 놓고 보면 확인 범위는 약 3억5,550만원~29억8,100만원입니다. 최저권은 더샵 청주그리니티 계약취소주택 재공급의 84A 3억5,550만원 수준이고, 최고가는 더샵 분당하이스트 84A 최고 29억8,100만원입니다. 서로 다른 지역·면적·공급성격의 단순 범위이므로 가격 대비 유리함이나 시세차익을 뜻하지 않습니다.

2026년 11~12월 입주예정으로 표시된 중앙하이츠 갈산역 센트럴, 더샵 청주그리니티, 과천 계약취소주택처럼 입주가 가까운 회차는 잔금 준비기간이 짧습니다. 반대로 2029~2030년 입주예정 단지는 중도금 이자·금리변화·기존 주거비와 공사기간 변수가 더 길게 이어집니다. 분양가 순서와 당장 필요한 현금의 순서는 다를 수 있습니다.

9월 28일 접수 전에 확인할 순서

주변 실거래는 단지마다 반경 1km, 준공 5년 이내, 최근 3개월, 동일·유사 전용면적이라는 조건을 일관되게 적용해야 의미가 있습니다. 이번 일정 글에서는 18개 회차 모두에 동일 조건의 국토교통부 실거래 표본을 완전 대조하지 못했기 때문에 호가나 자동시세를 실거래인 것처럼 채우지 않았습니다. 개별 가격 비교가 필요하면 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 단지별로 다시 확인해야 합니다.

공식 일정: 한국부동산원 청약홈 청약캘린더. 각 단지의 청약홈 상세 링크에서 모집공고 첨부파일과 정정 여부를 다시 확인할 수 있습니다. 청약 공고 확인 체크시트와 상황별 안내도 공고번호·자격·납부일 대조에 활용할 수 있습니다.

이 글은 청약 당첨, 대출 승인, 세금 결과나 시세차익을 보장하지 않습니다. 개인별 신청 가능 여부는 거주기간, 세대구성, 주택소유 이력, 청약통장, 과거 당첨 이력과 정정공고에 따라 달라질 수 있으므로 실제 신청 전 청약홈의 최신 공고와 사업주체 안내를 다시 확인해야 합니다.