2026년 9월 10일 아파트 청약 일정 6곳: 분양가·자격 정리

대전 경남아너스빌 센텀스카이 — 일반공급 2순위

대전광역시 중구 대흥동 38-17번지 일원에 공급되는 142세대 규모 사업입니다. 9월 8일 특별공급, 9월 9일 1순위를 거쳐 9월 10일에는 일반공급 2순위 접수가 진행됩니다. 청약홈의 최초 공급표는 일반공급 67세대, 특별공급 75세대로 나뉘지만 특별공급과 1순위 접수 결과에 따라 2순위에서 실제로 신청 가능한 주택형과 물량이 달라질 수 있으므로 신청 화면의 잔여 공급과 경쟁률을 다시 확인해야 합니다.

주택형은 84A 72세대, 84B 54세대, 84C 16세대로 구성되고 이 중 최초 일반공급 배정은 각각 33세대, 25세대, 9세대입니다. 84A·B·C 모두 전용 84㎡대지만 공급면적과 배정량, 층별 공급대금이 다릅니다. 같은 면적대라는 이유로 경쟁률과 당첨 가능성을 하나로 합쳐 볼 수 없습니다.

청약홈에는 84A 최고 5억9,600만원, 84B 최고 5억9,900만원, 84C 최고 5억9,400만원으로 표시됩니다. 이전 공고 확인에서 발코니 확장은 무상 시공으로 안내됐지만 유상 선택품목, 취득세, 등기비와 금융비용까지 무료라는 의미는 아닙니다. 실제 계약 직전에는 선택품목 계약서와 공고의 납부표를 다시 확인해야 합니다.

2순위는 1순위와 같은 날의 연장 접수가 아니라 별도의 순위 단계입니다. 신청자는 청약통장 사용 가능 여부와 공고가 정한 2순위 자격, 거주지역 기준, 세대·주택소유 관련 제한을 다시 확인해야 합니다. 1순위에서 접수된 주택형은 2순위에서 모집하지 않을 수 있고, 특별공급 미달 이관분까지 포함한 최종 물량은 접수 화면에서 달라질 수 있으므로 최초 공급표 숫자만 보고 신청 가능 물량을 확정하면 안 됩니다.

주택대금 납부 구조는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 확인된 바 있습니다. 84B 최고가 5억9,900만원을 예로 들면 주택대금 기준 계약금은 2,995만원입니다. 계약 시 최초 납부액과 전체 계약금이 나뉘는 공고에서는 첫 송금액을 총 계약금으로 착각하지 않아야 합니다. 2030년 1월 입주 예정까지 중도금 이자와 현재 거주비용이 겹칠 수 있다는 점도 고려할 항목입니다.

공고상 비규제지역 민간택지 공급으로 안내되며 재당첨 제한·거주의무·분양가상한제 적용 여부와 전매제한은 각각 별도 항목입니다. 한 제한이 없다고 다른 제한까지 모두 없는 것은 아닙니다. 입지 홍보자료의 예정 교통시설도 현재 운영 중인 시설과 구분해야 합니다.

공식 확인: 청약홈 대전 경남아너스빌 센텀스카이 상세 · 모집공고문 전문. 확인일 2026-09-09.

브라운스톤 월곡 센트럴 — 일반공급 2순위

서울특별시 성북구 하월곡동 70-4번지 일원의 소규모 재건축 사업으로, 전체 145세대 가운데 이번 일반분양은 62세대입니다. 9월 7일 특별공급, 9월 8일 1순위 해당지역, 9월 9일 1순위 기타지역에 이어 9월 10일은 일반공급 2순위 일정입니다. 청약홈은 이 사업을 투기과열지구·청약과열지역 특이사항과 함께 표시하므로 2순위라도 공고의 청약통장·거주·세대 관련 조건을 별도로 확인해야 합니다.

최초 일반공급은 59A 7세대, 59B 6세대, 59C 9세대, 74형 5세대의 합계 27세대입니다. 특별공급 35세대에서 미달이 생기면 일반공급으로 전환될 수 있으므로 9월 10일 2순위 접수 전에 실제 남은 주택형과 공급세대수를 청약홈 경쟁률 화면에서 확인해야 합니다. 일반분양 62세대를 2순위 공급량으로 그대로 읽으면 안 됩니다.

공급대금 최고가는 59A 9억1,000만원, 59B 8억9,200만원, 59C 8억6,200만원, 74형 10억7,500만원입니다. 이전 공고 확인에서 발코니 확장비는 59A·59B 1,900만원, 59C 1,850만원, 74형 1,800만원 수준으로 별도 확인됐습니다. 확장비와 시스템에어컨·가구 등 선택품목은 주택 공급대금과 따로 계산해야 합니다.

9월 10일의 핵심은 1순위와 2순위를 혼동하지 않는 것입니다. 전날까지 진행된 1순위 해당·기타지역과 달리 2순위는 공고가 정한 별도 자격으로 신청합니다. 1순위 경쟁률이 높았던 주택형이 2순위 화면에 그대로 남는다고 가정하지 말고, 신청 가능한 타입과 잔여 세대, 청약통장 상태, 과거 당첨 이력과 주택 보유 조건을 접수 직전에 다시 대조해야 합니다.

주택대금 납부는 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 확인된 바 있습니다. 74형 최고가 10억7,500만원이면 주택대금 기준 계약금만 1억750만원입니다. 여기에 확장 계약금과 유상옵션 계약금이 별도로 생길 수 있습니다. 중도금 대출 알선이 있다고 해도 개인별 승인이나 한도를 보장하지 않으므로 자금조달 계획은 계약서와 금융기관 심사를 기준으로 잡아야 합니다.

청약홈은 당첨자 발표일을 9월 16일, 계약을 9월 28~30일로 표시합니다. 입주 예정은 2029년 3월입니다. 전매제한·재당첨 제한·거주의무와 자금조달계획 신고는 서로 다른 규정이므로 하나의 규제지역 여부로 단순화하지 않아야 합니다. 입지도에서 보이는 개발계획 역시 실제 개통·완공 시점과 구분해야 합니다.

공식 확인: 청약홈 브라운스톤 월곡 센트럴 상세 · 모집공고문 전문. 확인일 2026-09-09.

고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택 — 임의공급

경기도 평택시 평택고덕국제화계획지구 A-63블록의 고덕신도시 아테라에서 49세대를 임의공급합니다. 모집공고일은 9월 7일이고 접수기간은 9월 9일부터 9월 14일까지여서 9월 10일에도 신청할 수 있습니다. 9월 10일은 다일 접수의 두 번째 날이므로 첫날 신청 여부와 관계없이 최종 경쟁 결과는 접수 종료 뒤 확인해야 하며, 정정공고나 신청 가능 주택형 변경 여부도 당일 화면에서 다시 확인해야 합니다.

청약홈에 표시된 이번 49세대는 74A 13세대, 74B 6세대, 84A 12세대, 84B 18세대입니다. 최초 분양 당시 전체 630세대의 일반·특별공급 구성을 이번 잔여세대 수와 합치지 않았습니다. 같은 A-63블록이라도 최초 정당계약과 이번 임의공급은 공고번호와 신청절차가 다릅니다.

이 단지는 민간참여 공공분양으로 조성된 사업이지만 이번 회차의 신청 자격은 2026년 9월 7일 임의공급 공고를 기준으로 확인해야 합니다. 최초 공공분양 때의 소득·자산·청약통장 조건을 이번 임의공급에 자동으로 적용하거나, 반대로 임의공급이라는 이유만으로 아무 조건이 없다고 단정하지 않습니다. 국내 거주, 연령, 주택소유, 중복신청과 계약 제한을 원문에서 확인해야 합니다.

청약홈은 당첨자 발표일을 9월 17일, 계약일을 9월 19일, 입주예정월을 2028년 10월로 표시합니다. 발표에서 계약까지 시간이 짧기 때문에 당첨 이후 준비하는 방식보다 접수 전에 자격서류와 계약금 조달 가능성을 검토하는 편이 안전합니다. 공급대금 외 발코니 확장과 추가 선택품목의 금액·납부시점은 이번 공고의 승계조건을 확인해야 합니다.

고덕국제신도시의 산업단지·교통·학교 계획은 실제 운영 중인 시설과 예정사업을 구분해야 합니다. 최초 분양 홍보자료에서 언급된 예정 도로, 학교나 국제학교 계획이 2026년 9월 현재 모두 완료됐다는 의미는 아닙니다. 입주가 2028년 10월 예정인 만큼 계획사업의 일정 변경 가능성도 별도 위험요소입니다.

이번 글에는 고덕신도시 아테라 공식 분양 홈페이지의 단지배치도와 입지환경 안내도를 서로 다른 역할의 고정 공식 시각자료로 사용했습니다. 두 자료는 이번 49세대 임의공급의 공급조건을 설명하는 본문에 종속해 필요한 범위로만 인용하며, 최초 분양 전체 홍보물을 재배포하는 용도로 사용하지 않습니다.

공식 확인: 청약홈 고덕신도시 아테라 A-63블록 상세 · 모집공고문 전문. 확인일 2026-09-09.

수원역 아너스빌 타임원 — 임의공급

경기도 수원시 권선구 평동 135-1번지 일원의 수원역 아너스빌 타임원은 2026년 9월 8일 임의공급 공고를 내고 10세대를 공급합니다. 접수기간은 9월 10일부터 9월 11일까지이며 9월 10일이 첫날입니다. 최초 일반분양 때의 114세대 전체 물량이나 6월 청약경쟁률을 이번 임의공급 10세대와 합쳐 계산하지 않았습니다.

이번 공급은 84.6388㎡ A형 4세대와 84.8874㎡ B형 6세대로 구성됩니다. 청약홈 주요정보의 분양가는 A형 7억6,350만원, B형 7억7,200만원입니다. 이는 이번 공고의 주택 공급대금으로 읽어야 하며, 최초 분양 때 제시됐던 최고 분양가와 다른 이유는 후속 공급 대상 동·호와 조건이 다를 수 있기 때문입니다. 발코니 확장, 기설치 옵션, 세금·등기비와 금융비용은 공고의 계약조건을 별도로 확인해야 합니다.

임의공급이라는 이름만 보고 청약통장·주택소유·거주지역 제한이 전혀 없다고 단정하면 안 됩니다. 신청 자격, 동일 세대 중복신청, 당첨자 선정방법과 계약 제한은 2026년 9월 8일 이번 임의공급 공고를 기준으로 확인해야 합니다. 최초 분양 당시 1순위 자격이나 경쟁률은 이번 회차의 당첨조건을 대신하지 않습니다.

청약홈은 당첨자 발표일을 9월 16일, 계약일을 9월 17일, 입주예정월을 2028년 11월로 표시합니다. 발표 다음 날이 계약일이므로 접수 전에 계약금과 제출서류 준비 가능성을 먼저 검토할 필요가 있습니다. 분양사무실의 금융혜택 안내가 있더라도 대출 승인을 보장하는 것은 아니며, 개인별 기존 대출과 소득·보증한도에 따라 실제 조달조건이 달라질 수 있습니다.

공식 홈페이지는 수원역과 단지의 위치, 타임빌라스 생활권, 예정 교통망을 함께 홍보하고 있습니다. 현재 이용 가능한 1호선·수인분당선·KTX와 GTX-C 같은 예정사업을 같은 수준의 확정 교통편으로 표현하지 않았습니다. 공식 페이지에도 거리표시와 개발계획은 실제와 달라지거나 변경될 수 있다는 안내가 있어, 실제 보행동선과 공사 진행상황은 별도로 확인해야 합니다.

공식 확인: 청약홈 수원역 아너스빌 타임원 상세 · 수원역 아너스빌 타임원 공식 분양 홈페이지. 확인일 2026-09-09.

야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분) — 임의공급

경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원의 야목역 서희스타힐스 그랜드힐에서 조합원 취소분 23세대를 임의공급합니다. 모집공고일은 2026년 9월 8일, 접수기간은 9월 10일부터 9월 15일까지입니다. 9월 10일은 첫 접수일이며, 이전 4월 최초 일반분양이나 7월 후속공급의 물량과 이번 23세대를 합치지 않았습니다.

청약홈 주요정보에 표시된 이번 공급은 59.9567㎡ A형 10세대, 84.9501㎡ A형 5세대, 84.9553㎡ B형 8세대입니다. 분양가는 각각 4억1,900만원, 5억7,600만원, 5억6,600만원으로 표시됩니다. 같은 단지의 과거 공급가격 범위와 비슷해 보여도 이번 계약대상 동·호수, 옵션 승계 여부와 납부일정은 9월 8일 공고를 기준으로 다시 확인해야 합니다.

조합원 취소분이라는 표현은 공급 물량이 생긴 경위를 설명하지만 신청자 자격을 자동으로 정해 주지는 않습니다. 이번 회차는 청약홈에서 임의공급으로 분류되어 있으므로 국내 거주·연령·주택소유·청약통장·중복신청 관련 조건은 이번 공고의 문구를 기준으로 판단해야 합니다. 최초 일반공급의 가점제·추첨제 구조나 특별공급 자격을 이번 임의공급에 그대로 적용하지 않습니다.

당첨자 발표는 2026년 9월 18일, 계약은 9월 19일로 표시되어 발표 후 계약까지 준비기간이 매우 짧습니다. 입주예정월은 2029년 10월입니다. 공급대금과 별도로 발코니 확장·추가선택품목·취득 부대비용, 중도금 금융비용이 발생할 수 있으므로 ‘분양가 4억~5억원대’만으로 전체 필요자금을 판단하면 안 됩니다.

공식 입지 안내는 야목역, 주변 택지개발과 예정 교통망 등을 함께 제시하지만 홈페이지 자체도 개발계획이 관계기관 사정에 따라 변경·연기·취소될 수 있다고 안내합니다. 특히 역과 단지의 실제 보행경로, 학교 통학동선, 인근 도로와 생활편의시설은 홍보물의 직선거리와 다를 수 있어 현장 동선과 최신 공공자료를 따로 확인하는 것이 필요합니다.

공식 확인: 청약홈 야목역 서희스타힐스 그랜드힐 조합원 취소분 상세 · 야목역 서희스타힐스 그랜드힐 공식 분양 홈페이지. 확인일 2026-09-09.

풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차) — 임의공급

경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1블록, 사우동 167-1번지 일원의 풍무역세권 수자인 그라센트 2차가 3차 임의공급으로 8세대를 모집합니다. 접수는 9월 9일부터 9월 10일까지 이틀간이며 9월 10일은 마지막 접수일입니다. 최초 분양의 전체 단지 규모와 이번 잔여 8세대는 별개이므로, 마지막 날에는 청약홈에서 이번 3차 공고번호와 84·105형 신청 가능 여부를 확인한 뒤 접수해야 합니다.

이번 공급은 전용 84.9939㎡ 4세대와 105.2083㎡ 4세대로 정확히 절반씩 나뉩니다. 청약홈 표시 분양가는 84형 7억1,150만원, 105형 8억2,530만원입니다. 이는 주택 공급대금 기준이며 발코니 확장·유상옵션·취득세·등기비·금융비용을 모두 합친 취득비용이 아닙니다.

임의공급의 신청 자격은 최초 일반공급의 1순위·2순위 조건과 같다고 가정하면 안 됩니다. 이번 3차 공고가 정한 국내 거주와 연령, 주택소유 여부, 청약통장 필요 여부, 1인 1건 및 중복신청 제한을 기준으로 판단해야 합니다. 최초 분양에서 일부 타입이 미달됐다는 과거 경쟁률도 이번 8세대의 경쟁률이나 당첨 가능성을 보장하지 않습니다.

이 사업은 분양가상한제가 적용된 사업으로 알려져 있지만 전매제한과 거주의무의 실제 기산일·기간은 이번 계약에 적용되는 공고 문구를 확인해야 합니다. 특히 후속 임의공급은 최초 당첨자 발표일을 기준으로 제한기간을 계산하는 경우가 있어 이번 당첨자 발표일부터 새로 기간을 단순 계산하면 오류가 생길 수 있습니다.

입주 예정은 2029년 1월입니다. 풍무·사우 생활권, 학교와 철도 접근성은 실제 도보 경로와 운영 상태를 확인해야 합니다. 향후 철도 연장이나 개발계획은 계획·공사·개통 단계를 구분하고 홍보 문구의 예상 이동시간을 확정 통근시간처럼 사용하지 않아야 합니다.

풍무역세권 수자인 그라센트 2차 공식 분양 홈페이지에서 단지설계와 입지환경 자료를 확인했고, 이번 글에서는 같은 단지의 고정 공식 시각자료로 각각 한 번씩만 사용합니다. 시각자료는 3차 임의공급 8세대의 주택형·접수조건을 설명하는 보충 자료이며, 홍보문구의 예정 교통망이나 개발계획을 현재 확정된 시설처럼 해석하지 않습니다.

공식 확인: 청약홈 풍무역세권 수자인 그라센트 2차(3차) 상세 · 모집공고문 전문 · 수자인 공식 홈페이지. 확인일 2026-09-09.