2026년 10월 8일 아파트 청약 접수 기록 6곳: 공급유형·비용 비교

더샵 분당센트로(5차) 위치 지도 · 출처: 카카오맵

당시 청약홈에서 2026년 10월 8일 접수 대상으로 안내한 아파트 공고는 고양 장항 아테라, 더샵 분당센트로 6차, 도안자이 센텀리체 1·2단지, 브라운스톤 목동 2차, 이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지 2차 등 6곳입니다. 장항은 불법행위재공급의 일반공급이며, 나머지 5곳은 임의공급입니다. 접수 시간은 해당 접수일 09:00~17:30입니다. 당시 신청은 해당 접수일 마감 전까지 완료해야 하는 조건이었습니다.

표의 계약일은 모두 2026년입니다. 장항 공고 전체 물량 6세대에는 10월 7일 노부모부양 특별공급 4세대가 포함되므로 이를 모두 10월 8일 일반공급 물량으로 계산하면 안 됩니다. 분당센트로는 10월 7·8·12·13일에 접수하며, 10월 7일부터 13일까지 매일 신청하는 일정이 아닙니다. 전날 접수 구분은 10월 7일 아파트 청약 일정과 함께 확인할 수 있습니다.

이 글은 2026년 10월 7일 오전 6시 35분 한국시간에 재확인한 청약홈 공고를 기준으로 합니다. 아래 금액표는 만원 단위이며, 계산한 합계에 취득세·등기비·인지세·대출이자는 포함하지 않았습니다. 입주 예정월은 확정 입주일과 구분해야 합니다.

고양 장항 아테라: 일반공급 2세대와 승계해야 할 옵션 비용

경기도 고양시 일산동구 장항동 529-26번지 일원의 총 760세대 단지에서 계약 취소 주택 6세대를 재공급합니다. 84A 4세대와 84B 2세대 중 일반공급은 각 타입 1세대씩입니다. 10월 7일 특별공급에서 남은 물량은 일반공급으로 전환될 수 있으므로 접수일 최종 물량을 확인해야 합니다.

일반공급은 10월 2일 현재 고양시 거주 무주택세대주가 대상입니다. 만 19세 이상 또는 자녀양육·형제자매부양 요건의 미성년 세대주가 신청할 수 있으며 외국인은 제외됩니다. 청약통장은 필요하지 않고 경쟁 시 추첨합니다. 다른 임의공급의 국내 거주 자격을 장항에 그대로 적용하면 안 됩니다.

표는 특공을 포함한 전체 6세대의 비용입니다. 모든 동·호가 10월 8일 일반공급으로 나오는 것은 아닙니다. 확장과 기존 옵션은 승계해야 하며 개별 추가·취소·변경이 불가능합니다. 302동 1503호는 본체 6억 6,303만원에 별도 비용 4,076만원을 더해 7억 379만원입니다.

본체는 계약 20%, 11월 19일 중도금 60%, 입주지정일 잔금 20%입니다. 확장·옵션은 계약 10%, 같은 중도금일 10%, 입주 80%로 비율이 다릅니다. 예를 들어 304동 101호의 본체·확장·옵션 계약금 합계는 1억 2,241만원이며 인지세 등은 별도입니다.

비규제지역의 공공택지·분양가상한제 적용 주택이며 재당첨제한 10년, 거주의무 5년입니다. 전매제한은 최초 발표일인 2024년 8월 13일부터 3년, 등기를 완료한 경우 등기일까지로 안내합니다. 기존 재당첨제한 중인 사람과 그 세대원도 신청할 수 있다는 별도 문구가 있어, 신청 자격과 이번 당첨 이후 제한을 나누어 읽어야 합니다.

발표는 10월 14일, 서류 제출은 16일, 계약은 21일입니다. 서류·계약 시간은 10:00~16:00, 장소는 광명시 새빛공원로 67 광명역자이타워 B동 412호입니다. 견본주택 운영이 끝나 세대 관람이 불가능합니다. 문의는 02-303-5741입니다.

출처: 입주자모집공고 PDF 1~8, 11~15쪽입니다.

84A·84B 평면과 이미 정해진 옵션

두 타입 모두 전용 84㎡대이지만 84A는 84.9958㎡, 84B는 84.9478㎡입니다. 아래 도면의 전체 단지 타입별 세대수는 이번 재공급 물량이 아닙니다. 그림을 누르면 크게 볼 수 있습니다.

84A는 기본형과 확장형, 선택 품목 배치를 함께 제시합니다. 현관에서 거실·주방으로 이어지는 동선과 침실 쪽 수납 배치를 구분해 보되, 도면의 선택 가능 표시를 이번 재공급의 선택권으로 해석해서는 안 됩니다. 실제 네 세대의 기존 옵션 금액이 서로 다른 이유도 계약 승계 내역에서 확인해야 합니다.

84B의 기본형·확장형도 별도 도면입니다. A와 면적이 비슷해도 같은 평면이 아니며, 확장비는 A보다 58만원 적습니다. 세대 관람이 불가능하므로 도면과 기존 계약 옵션표를 함께 대조하는 것이 필요합니다.

더샵 분당센트로 6차: 네 번의 접수일과 짧은 계약 준비 기간

경기도 성남시 분당구 미금로 66의 총 647세대 단지에서 78AN 2세대, 84N 1세대를 모집합니다. 공고일은 10월 1일, 접수는 10월 7·8·12·13일입니다. 발표 다음 날인 17일 10:00~13:00에 서류 접수와 계약을 진행하므로 결과 확인 후 준비할 시간이 짧습니다.

공정률 50% 이상 진행 후 공급하는 주택으로 발코니 확장은 전 세대 필수입니다. 확장 포함 비교금액은 78AN 18억 8,400만원 또는 19억 4,700만원, 84N 20억 7,200만원입니다. 같은 78AN도 층별 가격이 다르므로 요약 화면의 최고가를 두 세대에 공통 적용할 수 없습니다.

본체 계약금 10%는 당일 1천만원과 1개월 내 나머지로 나뉩니다. 중도금 60% 중 1~5회분은 2026년 12월 7일, 6회분은 2027년 2월 5일이며 입주 때 잔금 30%를 냅니다. 확장비는 계약 10%, 12월 7일 20%, 입주 70%입니다. 당일 1천만원만 보고 자금 부담을 판단하면 이후 납부액이 빠집니다. 중도금은 이자후불제이며 대출 여부·한도는 별도 심사 대상입니다.

공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상 또는 자녀양육·형제자매부양 요건의 미성년 세대주가 대상이며 청약통장은 필요하지 않습니다. 1인 1건, 주택형별 추첨입니다. 두 타입 모두 계약으로 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택소유로 간주됩니다.

분당구는 투기과열지구지만 이 주택은 2025년 10월 15일 이전 모집승인 신청 예외로 비규제 기준 공급입니다. 전매제한은 최초 발표일 2026년 1월 20일부터 3년, 등기를 완료한 경우 그때까지입니다. 거주의무는 없고 상한제는 미적용입니다. 이번 PDF에는 재당첨제한 기간이 별도 항목으로 없어 ‘없음’으로 단정하지 않았습니다.

계약 장소는 분당구 정자일로 120 2층, 문의는 1833-5255이며 입주는 2027년 4월 예정입니다. 확인 시점에 공식 분양 홈페이지는 이전 5차 공고를 연결하고 있었습니다. 이번 일정·동호수는 아래 청약홈 6차 PDF를 확인해야 합니다.

출처: 입주자모집공고 PDF 1~6쪽입니다.

78AN과 84N의 방·추가 공간 확인

78AN의 전용면적은 78.4400㎡입니다. 세 침실과 거실 뒤쪽 주방, 팬트리의 위치를 살펴보면 수납과 식사 공간의 쓰임을 구분할 수 있습니다. 이번 2세대는 같은 타입의 서로 다른 층이며, 이 그림의 전체 타입 공급 수량과는 다릅니다.

84N은 전용 84.0800㎡이며 알파 공간과 주방·식당 쪽 선택 구성을 함께 보여 줍니다. 그림 속 선택형을 모두 기본 제공으로 보아서는 안 됩니다. 이번 공급은 공사가 진행된 상태에서 확장을 필수로 계약하므로, 알파 공간과 마감 옵션의 실제 계약 사양을 따로 확인해야 합니다.

도안자이 센텀리체 1단지: 84 주택형 안에 84A와 84B가 함께 있습니다

대전광역시 유성구 용계동 267-3번지 일원, 도안 2-8지구 26블록의 총 1,209세대 단지입니다. 일반분양 946세대 중 잔여 6세대를 공급하며 입주는 2029년 10월 예정입니다. 청약 화면의 084.0000A는 84A 3세대와 84B 1세대를 묶은 신청 주택형입니다.

실제 전용면적은 84A 84.2706㎡, 84B 84.9605㎡, 99A 99.1013㎡입니다. 신청 주택형을 골라도 그 안의 실제 타입과 동·호는 함께 무작위 배정됩니다. 84A만 받겠다는 조건으로 신청할 수 없습니다.

마지막 열은 발코니 확장을 함께 계약한 경우의 계산입니다. 공고는 확장 계약을 공급계약과 같이 진행한다고 안내하며, 다른 플러스·가전옵션은 최초 공고 확인 대상입니다. 확장비를 더하면 84B가 84A 최고가 공급분보다 비싸집니다. 기타 옵션까지 모두 포함한 총액은 아닙니다.

10월 6일 현재 국내 거주 만 19세 이상 또는 자녀양육·형제자매부양 요건의 미성년 세대주가 대상이고 통장은 필요하지 않습니다. 1인 1건, 주택형별 추첨입니다. 접수 8일, 발표 14일, 서류·계약은 15~16일 10:00~16:00입니다. 최초 공급에서 경쟁이 발생했던 주택으로, 계약한 분양권은 향후 청약상 주택소유로 간주됩니다.

비규제지역이며 재당첨제한·거주의무가 없고 상한제는 미적용입니다. 전매제한은 최초 발표일 2026년 4월 28일부터 6개월입니다. 본체는 계약 10%·중도금 60%·잔금 30%이며 당일 계약금 1천만원 외 분납 일정도 확인해야 합니다. 확장비는 계약 10%·2027년 2월 15일 10%·입주 80%입니다. 계약 장소는 유성구 도안대로 332, 문의는 1533-5400입니다.

출처: 입주자모집공고 PDF 1~5쪽입니다.

도안 1단지: 같은 신청 그룹에 들어가는 서로 다른 도면

아래는 현재 공급되는 84A·84B·99A만 비교한 공식 주택형 자료입니다. 그림에 적힌 타입 전체 세대수는 이번 잔여 6세대가 아니며, 확장형·선택형의 가구와 마감재가 모두 무상 제공되는 것도 아닙니다.

84A는 침실 세 곳과 거실이 전면에 놓이고, 현관 쪽 알파 공간과 후면 주방을 기본형·확장형으로 비교할 수 있습니다. 청약상 84 그룹 안에서 이 구조만 지정할 수는 없습니다. 발코니 확장비 1,940만원도 해당 타입이 배정되는 경우의 금액입니다.

84B도 세 침실·거실의 전면 배치를 보이지만 측면 발코니와 드레스룸 쪽 구성이 84A와 다릅니다. 전용면적 차이는 0.6899㎡인 반면 확장비 차이는 400만원입니다. 면적 차이만으로 내부 구성이나 추가 비용을 같다고 보기 어렵습니다.

99A는 84 그룹과 별도로 신청하는 타입입니다. 도면에서 거실·주방 및 알파 공간의 위치와 팬트리 배치를 확인할 수 있습니다. 전용면적이 커지는 만큼 본체와 확장을 더한 금액은 10억원을 넘으며, 면적 증가와 자금 증가를 동시에 비교해야 합니다.

도안자이 센텀리체 2단지: 115 주택형도 B·C 타입을 고를 수 없습니다

2단지는 대전광역시 유성구 용계동 299-7번지 일원, 도안 2-6지구 30블록입니다. 총 1,084세대 중 일반분양 834세대에서 남은 6세대를 공급합니다. 입주는 2029년 12월 예정으로 1단지보다 두 달 늦습니다. 두 단지의 공고·동호수·금액표는 별개입니다.

84 그룹은 84A 2세대와 84B·84C 각 1세대입니다. 전용면적은 각각 84.6972㎡, 84.9631㎡, 84.9625㎡입니다. 115 그룹은 전용 115.3306㎡의 115B와 115.9506㎡의 115C입니다. 신청 코드 115.0000A를 실제 115A 타입으로 해석하면 안 됩니다.

115B는 203동 3201호, 115C는 204동 3401호입니다. 본체 공급가는 같지만 확장비는 200만원 차이입니다. 같은 신청 그룹 안에서 실제 타입과 동·호를 선택할 수 없다는 조건이 중요합니다. 표의 합계에도 기타 플러스·가전옵션과 세금은 포함하지 않았습니다.

10월 6일 현재 국내 거주 만 19세 이상 또는 자녀양육·형제자매부양 요건의 미성년 세대주, 통장 무관이며 1인 1건·추첨입니다. 계약한 분양권은 향후 청약상 주택소유로 간주됩니다. 접수는 8일, 발표는 14일입니다. 두 단지를 함께 신청하려면 동일 발표일이라는 사실만으로 판단하지 말고 각 공고의 중복신청 제한을 확인해야 합니다.

비규제지역이며 재당첨제한·거주의무가 없고 상한제는 미적용입니다. 전매제한은 1단지와 하루 차이인 2026년 4월 29일부터 6개월입니다. 본체는 계약 10%·중도금 60%·잔금 30%, 확장비는 10%·10%·80%입니다. 서류·계약은 10월 15~16일 10:00~16:00 도안대로 332에서 진행하며 문의는 1533-5400입니다.

출처: 입주자모집공고 PDF 1~5쪽입니다.

도안 2단지: 84 세 타입과 115 두 타입 비교

2단지 도면을 1단지의 같은 숫자 타입과 바꾸어 읽으면 안 됩니다. 같은 84A라도 전용면적과 발코니 확장비가 다릅니다. 아래 다섯 장은 이번 실제 공급 타입에 한정한 비교 자료입니다.

2단지 84A는 세 침실과 거실의 전면 배치, 현관 쪽 알파 공간 및 후면 주방이 보입니다. 1단지 84A보다 전용면적이 0.4266㎡ 크지만 별개 도면입니다. 이번 두 세대는 본체·확장 합계가 각각 7억 9,460만원입니다.

84B는 주방 쪽 후면 공간이 길게 이어져 84A·84C와 외곽 형태 및 동선이 다릅니다. 같은 84 신청 그룹이더라도 식탁·수납 배치 가능성을 같은 것으로 가정하기 어렵습니다. 이번 84B의 확장 포함 금액은 7억 8,180만원입니다.

84C는 알파 공간과 측면 발코니 쪽 구성을 따로 확인해야 합니다. 84B와 전용면적 차이는 0.0006㎡에 불과하지만 평면과 확장비는 같지 않습니다. 84C의 확장비는 84B보다 200만원 높습니다.

115B는 확장형에서 거실과 수납·드레스룸 구성이 넓어지는 방식을 기본형과 함께 보여 줍니다. 이번 공급 동호수는 203동 3201호입니다. 청약 화면의 115 그룹 선택으로 이 세대를 지정하는 것은 불가능합니다.

115C는 전용 115.9506㎡로 115B보다 0.6200㎡ 크며, 드레스룸과 주변 공간의 배치를 별도로 확인해야 합니다. 본체 가격이 같아도 확장 포함 금액은 200만원 더 높습니다. 두 도면을 모두 확인해야 무작위 배정 조건이 의미하는 구조·비용 차이를 알 수 있습니다.

브라운스톤 목동 2차: 필수품목을 더하면 달라지는 가격과 계약시간 충돌

서울특별시 양천구 목동 557번지 일원의 총 85세대 단지에서 일반분양 29세대 중 잔여 4세대를 모집합니다. 전용 39.4007㎡, 59.1925㎡, 81.0566㎡, 84.9830㎡의 84B 각 1세대입니다. 유상 확장형과 필수옵션을 수락해야 계약할 수 있어 추가 비용을 빼고 비교해서는 안 됩니다.

39 타입은 에어컨 2대와 욕실복합환풍기 1대가 필수입니다. 나머지는 확장, 에어컨 5대, 환풍기 2대, 주방벽 엔지니어드스톤, 중문을 묶으며 개별 제외할 수 없습니다. 59 타입은 본체 9억 9,610만원에 필수품목 2,450만원을 더하면 10억 2,060만원입니다. 본체만으로 ‘10억원 미만’이라고 설명하기 어려운 이유입니다.

본체와 필수품목은 모두 계약 10%, 입주지정일 90%입니다. 59 타입의 두 계약 계약금 합계는 1억 206만원, 남은 금액은 9억 1,854만원이며 세금·등기비는 별도입니다. 입주는 2027년 1월 예정입니다. 실제 입주일이 앞당겨지면 잔금 납부일도 앞당겨질 수 있다고 안내합니다.

10월 6일 현재 국내 거주 만 19세 이상 또는 자녀양육·형제자매부양 요건의 미성년 세대주, 통장 무관이며 1인 1건·추첨입니다. 투기과열지구·청약과열지역이지만 일반분양 30세대 미만 임의공급으로 주택법상 전매제한 대상이 아니라고 공고가 설명합니다. 거주의무는 없고 상한제는 미적용입니다. 대출에는 정부 규제가 적용되므로 전매제한 없음과 대출 제한 없음을 혼동해서는 안 됩니다. 재당첨제한 기간은 이번 공고에서 별도 확인하지 못했습니다.

계약시간은 원문 안에서 서로 다릅니다. PDF 2쪽은 10월 17일 10:00~17:00, 5쪽의 당첨자 계약 안내는 같은 날 10:00~16:00로 적혀 있습니다. 날짜는 일치하지만 마감 시간은 확인이 필요합니다. 방문 전에 02-2644-3339로 정확한 시간을 확인해야 합니다. 계약 장소는 서울 강서구 공항대로 219 센테니아 2층 210호입니다. 접수는 10월 8일, 발표는 14일입니다.

출처: 입주자모집공고 PDF 1~8쪽입니다.

평면도 확인 범위: 이번 2차와 앞선 1차 공식 공고 PDF에는 39·59·81·84B의 타입별 평면도가 없습니다. 공식 분양 사이트도 확인 시점에 보안 인증서 오류로 도면을 검증하지 못했습니다. 따라서 방 수나 내부 동선을 추정하지 않았으며, 다른 모집의 38 타입 그림을 대신 싣지 않았습니다. 해당 네 타입의 계약 도면은 사업주체에 확인해야 합니다.

이천 중리지구 B3블록 예미지 2차: 84A의 청약상 주택소유 예외와 90% 잔금

경기도 이천시 중리동 518번지의 총 1,009세대 단지에서 20세대를 공급합니다. 59A 1세대, 84A 15세대, 84B 1세대, 84C 3세대입니다. 입주는 2026년 11월 예정으로 여섯 공고 중 가장 빠릅니다. 계약금 비율은 낮지만 입주 때 잔금 90%를 마련해야 합니다.

확장은 전 타입 무상입니다. 에어컨은 거실·안방·침실 1·침실 2의 4개소 유상옵션입니다. 선택하면 공급가와 합해 59A는 3억 8,170만원, 84B는 5억 2,480만원입니다. 이를 모든 계약의 필수비로 더해서는 안 됩니다. 세부 옵션조건은 최초 공고도 확인해야 합니다.

84A는 1층 5억 900만원, 4층 5억 3,400만원, 5~9층 5억 4,200만원, 10층 이상 5억 4,700만원입니다. 84C는 2층·4층·10층 이상 각 1세대로 각각 5억 2,500만원·5억 4,200만원·5억 5,600만원입니다. 요약의 최고가를 모든 세대 가격으로 적용하면 안 됩니다.

공고는 향후 청약상 주택소유 판정을 나눕니다. 84A는 최초 경쟁이 없던 미분양 물량으로, 이번 공급으로 분양권을 소유해도 해당 규정에 따라 향후 청약에서 주택을 소유하지 않은 것으로 간주합니다. 반면 59A·84B·84C는 최초 경쟁 후 남은 미계약 물량으로 주택소유로 간주합니다. 이 예외를 취득세·양도세·대출 등 다른 제도의 무주택 인정까지 보장하는 설명으로 확대할 수 없습니다.

본체는 계약 5%, 계약 후 30일 내 중도금 5%, 입주예정일 잔금 90%입니다. 최고가 84A의 계약금·중도금은 각각 2,735만원, 잔금은 4억 9,230만원입니다. 11월 입주와 중도금 기한이 가까워 정확한 입주지정일·납부 순서를 확인해야 합니다. 옵션은 계약 10%·계약 후 30일 내 10%·입주 80%입니다.

10월 6일 현재 국내 거주 만 19세 이상 또는 자녀양육·형제자매부양 요건의 미성년 세대주, 통장 무관이며 1인 1건·추첨입니다. 비규제지역·상한제 적용·거주의무 없음으로 안내하며 전매제한은 최초 발표일 2025년 12월 31일부터 3년입니다. 재당첨제한 기간은 별도 확인하지 못했습니다. 접수 8일, 발표 14일, 서류·계약은 15일 10:00~14:00입니다. 장소는 이천시 증포동 48-2, 문의는 031-638-0518입니다.

PDF 2쪽에는 관리번호가 2626940220으로 인쇄돼 있으나 3쪽 공급표와 청약홈 공고의 번호는 2026940220입니다. 단지명과 2차 모집 구분, 청약홈의 공식 관리번호를 함께 대조해야 합니다.

출처: 입주자모집공고 PDF 1~8쪽입니다.

이천: 59A와 84 계열의 추가 공간 비교

공식 평면의 기본·확장·옵션 표현은 실제 계약 사양과 구분해야 합니다. 이번 공고가 무상으로 안내하는 것은 발코니 확장이며, 그림 속 모든 가전·가구·마감 옵션이 아닙니다.

59A는 세 침실과 거실, 뒤쪽 주방의 배치를 보여 줍니다. 84 계열보다 전용면적이 작으므로 방 개수만으로 체감 공간을 같다고 판단하기 어렵습니다. 이번 1세대의 에어컨 선택 비용은 84 계열보다 110만원 적습니다.

공식 자료는 84A·A1을 함께 안내합니다. 이번 공고의 표기는 84A이며 전용면적은 84.7884㎡입니다. 주방 옆 알파 공간과 수납 구성을 볼 수 있으나, 결합 안내 그림만으로 배정 동호수의 세부 A1 변형까지 확정할 수는 없습니다. 해당 동호수 계약 도면을 대조해야 합니다.

84B는 현관에서 거실로 들어오는 동선과 알파 공간의 위치를 84A와 비교할 수 있습니다. 이번 한 세대의 본체 가격은 5억 1,600만원이며, 84A에만 적용되는 향후 청약상 주택소유 예외를 이 타입에 적용하면 안 됩니다.

84C는 침실 1의 드레스룸과 인접 공간의 선택 구성이 84B와 다릅니다. 이번 세 세대는 층별 가격도 다릅니다. 도면의 선택 사양, 공고의 동호수별 공급가, 실제 옵션 계약서를 함께 확인해야 구조와 비용을 정확히 연결할 수 있습니다.

접수일 구분은 청약홈 공식 청약 캘린더에서 다시 확인할 수 있습니다. 이 글은 아파트 공고 6곳을 대상으로 하며 오피스텔 등 다른 주택 구분은 포함하지 않았습니다.

당시 접수 조건과 새 공고를 비교할 때의 한계

당시 여섯 공고는 청약홈 인터넷 접수만 허용하고 공동인증서·금융인증서를 안내했습니다. 취소 기한도 해당 신청일의 17:30이었으므로, 분당의 다일 접수를 신청 취소기간 연장으로 읽어서는 안 되는 조건이었습니다.

공고일 기준 자격, 신청 주택형과 실제 타입, 계약금부터 잔금까지의 현금 일정을 순서대로 확인해야 합니다. 기본 서류와 확인 항목은 청약 전 점검표를 참고할 수 있습니다. 원문 상충사항과 최초 공고에만 있는 옵션조건은 사업주체에 확인해야 합니다.

인근 최신 실거래가·전세보증금·개인별 대출 가능액은 이번에 조사하지 않았습니다. 따라서 시세 차익·안전마진·필요 자기자본을 확정하는 숫자는 제시하지 않습니다. 위 합계는 공고 금액의 산술 비교이며 대출 승인이나 투자 수익을 뜻하지 않습니다.