2026년 9월 18일 아파트 청약 일정 3곳: 분양가·자격 정리

2026-09-18 한국부동산원 청약Home의 APT 청약 일정에는 실제 신청기간에 9월 18일이 포함되는 3개 단지가 확인됩니다. 경기 용인의 수지자이 에디시온, 경기 부천의 월드메르디앙 역곡, 서울 성동구의 청계백상앨리츠(3차)이며 모두 청약Home 일정 화면의 APT 잔여세대 영역에 표시됩니다. 모집공고일이나 당첨자 발표일만 9월 18일인 주택은 제외하고, 대상일에 실제 접수창이 열리는 단지만 집계했습니다.

수지자이 에디시온과 월드메르디앙 역곡은 2026-09-18 하루 접수이고, 청계백상앨리츠(3차)는 2026-09-17부터 2026-09-18까지 이틀 접수라 9월 17일 일정에 이어 9월 18일 일정에도 포함됩니다. 같은 단지가 이틀 연속 등장하는 것은 글 중복이 아니라 공식 신청기간이 두 날짜에 걸쳐 있기 때문입니다. 신청자는 날짜별 요약만 보지 말고 해당 차수의 주택관리번호와 최신 모집공고를 함께 대조해야 합니다.

공식 일정과 세 단지 주요정보의 확인 시각은 2026-09-17 06:11 KST입니다. 청약Home 일정 화면에는 청약신청시간이 09:00~17:30으로 안내되지만, 실제 접수 화면에 별도 안내나 정정이 있으면 그 최신 표시가 우선합니다. 아래 공급금액은 청약Home 주요정보에 표시된 주택형별 금액이며 발코니 확장비, 추가 선택품목, 대출이자, 취득 관련 비용을 모두 합친 총액이 아닙니다.

9월 18일 일정에서 먼저 볼 핵심

세 단지 모두 같은 잔여세대 영역에 보이지만 공급규모, 가격대, 입주예정월, 계약일정은 크게 다릅니다. 수지자이 에디시온은 6세대이고 청약Home에 확인되는 공급금액은 21억9,800만원입니다. 월드메르디앙 역곡은 12세대이며 59㎡대부터 84㎡대까지 여러 주택형이 표시됩니다. 청계백상앨리츠(3차)는 11세대로 76㎡대와 81㎡대 주택형이 확인됩니다. 접수일 하나만 같을 뿐 자금 규모와 입주 시점은 서로 다른 선택지입니다.

잔여세대 별도공급은 일반분양의 특별공급·1순위·2순위와 동일한 자격표를 그대로 적용해서는 안 됩니다. 청약통장 사용 여부, 국내 거주 및 연령 조건, 주택소유와 재당첨 제한, 당첨자 선정 방식은 각 회차 모집공고가 정한 조건을 확인해야 합니다. 특히 과거 같은 단지의 다른 차수 조건을 이번 차수에 그대로 가져오는 실수를 피해야 합니다.

1. 수지자이 에디시온 — 9월 18일 잔여세대 접수

수지자이 에디시온의 공급 위치는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원이고 이번 회차 공급규모는 6세대입니다. 모집공고일은 2026-09-16, 청약접수 기간은 2026-09-18 ~ 2026-09-18, 당첨자 발표일은 2026-09-23, 계약일은 2026-09-29 ~ 2026-09-29입니다. 주택관리번호는 2026940205이며 입주예정월은 2029.02로 안내됩니다.

9월 18일 신청자는 단지명만 보고 접수하지 말고 주택관리번호 2026940205와 차수, 신청하려는 주택형을 청약Home 화면에서 다시 대조하는 것이 좋습니다. 잔여세대 공급은 회차가 반복될 수 있어 비슷한 이름의 과거 공고와 현재 공고가 함께 검색되는 경우가 있기 때문입니다. 모집공고가 정정되면 최초 공고보다 최신 정정 내용이 우선합니다.

공급대상과 공급금액

확인되는 공급금액은 219,800만원입니다. 이 금액은 공급대상을 빠르게 파악하는 기준이며 실제 계약 때 필요한 전체 자금을 의미하지 않습니다. 동·층·호수별 차이, 발코니 확장과 유상옵션, 계약금·잔금 납부시점, 대출 가능 여부는 이번 회차 공고와 계약 조건을 따로 확인해야 합니다.

수지자이 에디시온 공급대상·공급금액

주택형	공급세대수	청약Home 표시 분양가
120.8061	6세대	219,800만원

신청 자격을 확인하는 순서

첫째, 이번 공고의 신청대상과 거주 요건을 확인합니다. 둘째, 주택소유 여부와 세대 기준, 연령 요건, 재당첨 제한 등 본인에게 적용되는 제한을 확인합니다. 셋째, 청약통장 사용 여부와 당첨자 선정방식을 확인합니다. 넷째, 실제 신청할 주택형과 공급 세대수를 확인합니다. 마지막으로 정정공고가 있는지 다시 확인한 뒤 접수하는 순서가 안전합니다.

이 회차의 접수기간은 2026-09-18 ~ 2026-09-18입니다. 당첨자 발표는 2026-09-23이고 계약은 2026-09-29 ~ 2026-09-29이므로 당첨 이후 계약까지 준비할 시간이 얼마나 되는지 접수 전에 계산해야 합니다. 신청자격이 된다는 것과 계약자금을 준비할 수 있다는 것은 별개의 문제이므로 두 항목을 나눠 확인하는 것이 좋습니다.

자금계획에서 볼 부분

공식 공급표에서 확인되는 최고 공급금액은 219,800만원입니다. 실제 계약자금 계획에서는 계약금과 잔금 비율, 납부 날짜, 별도 선택품목, 대출 가능 여부를 공고에서 확인해야 합니다. 입주예정월이 2029.02인 만큼 현재 주거계약의 종료 시점과 자금이 필요한 시점을 함께 놓고 보는 것이 중요합니다.

가격이 가장 낮은 주택형과 가장 높은 주택형만 비교해서는 실제 부담을 정확히 알기 어렵습니다. 동일 면적이라도 동·층·호수에 따라 금액이 달라질 수 있고, 공급표에 별도 선택품목이 포함되지 않을 수 있습니다. 신청 전에 본인이 선택할 수 있는 주택형의 정확한 금액과 납부표를 따로 적어 두면 당첨 뒤 급하게 자금을 마련해야 하는 위험을 줄일 수 있습니다.

입지와 생활권을 볼 때 주의할 점

공식 주요정보에서 확인되는 공급 위치는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원입니다. 이 일일 일정 글에서는 세 단지의 철도 도보거리, 학군, 상권, 예정 교통망을 동일한 공식 원시자료 기준으로 별도 측정하지 않았습니다. 따라서 단지 홍보문구나 포털 지도만으로 역세권·학세권·개발호재를 확정하지 않고, 실제 검토 단계에서는 주소를 기준으로 현재 이용 가능한 교통·학교·생활시설과 계획 단계 시설을 나눠 확인하는 편이 안전합니다.

신청 직전 확인

• 단지명과 주택관리번호: 수지자이 에디시온 · 2026940205
• 접수기간: 2026-09-18 ~ 2026-09-18 · 당첨자 발표: 2026-09-23 · 계약: 2026-09-29 ~ 2026-09-29
• 최신 정정공고, 신청자격, 주택소유·재당첨 제한, 청약통장 사용 여부를 이번 회차 공고에서 확인
• 신청 주택형·공급금액과 계약자금 준비 가능성을 별도로 확인
• 접수 완료 뒤 청약Home 접수내역에서 단지명·주택형·접수 유형을 다시 확인하고 기록 보관

공식 원문: 수지자이 에디시온 청약Home 주요정보

2. 월드메르디앙 역곡 — 9월 18일 잔여세대 접수

월드메르디앙 역곡의 공급 위치는 경기도 부천시 소사구 괴안동 130-6번지 일원(범안동130번지일원 가로주택정비사업)이고 이번 회차 공급규모는 12세대입니다. 모집공고일은 2026-09-16, 청약접수 기간은 2026-09-18 ~ 2026-09-18, 당첨자 발표일은 2026-09-23, 계약일은 2026-09-28 ~ 2026-09-29입니다. 주택관리번호는 2026940204이며 입주예정월은 2026.11로 안내됩니다.

9월 18일 신청자는 단지명만 보고 접수하지 말고 주택관리번호 2026940204와 차수, 신청하려는 주택형을 청약Home 화면에서 다시 대조하는 것이 좋습니다. 잔여세대 공급은 회차가 반복될 수 있어 비슷한 이름의 과거 공고와 현재 공고가 함께 검색되는 경우가 있기 때문입니다. 모집공고가 정정되면 최초 공고보다 최신 정정 내용이 우선합니다.

공급대상과 공급금액

주택형별 공급금액은 56,230만원부터 86,050만원까지 확인됩니다. 이 금액은 공급대상을 빠르게 파악하는 기준이며 실제 계약 때 필요한 전체 자금을 의미하지 않습니다. 동·층·호수별 차이, 발코니 확장과 유상옵션, 계약금·잔금 납부시점, 대출 가능 여부는 이번 회차 공고와 계약 조건을 따로 확인해야 합니다.

월드메르디앙 역곡 공급대상·공급금액

주택형	공급세대수	청약Home 표시 분양가
059.3545	2세대	56,230만원
065.4097	1세대	62,490만원
084.9315A	5세대	84,800만원
084.7948B	4세대	86,050만원

신청 자격을 확인하는 순서

첫째, 이번 공고의 신청대상과 거주 요건을 확인합니다. 둘째, 주택소유 여부와 세대 기준, 연령 요건, 재당첨 제한 등 본인에게 적용되는 제한을 확인합니다. 셋째, 청약통장 사용 여부와 당첨자 선정방식을 확인합니다. 넷째, 실제 신청할 주택형과 공급 세대수를 확인합니다. 마지막으로 정정공고가 있는지 다시 확인한 뒤 접수하는 순서가 안전합니다.

이 회차의 접수기간은 2026-09-18 ~ 2026-09-18입니다. 당첨자 발표는 2026-09-23이고 계약은 2026-09-28 ~ 2026-09-29이므로 당첨 이후 계약까지 준비할 시간이 얼마나 되는지 접수 전에 계산해야 합니다. 신청자격이 된다는 것과 계약자금을 준비할 수 있다는 것은 별개의 문제이므로 두 항목을 나눠 확인하는 것이 좋습니다.

자금계획에서 볼 부분

공식 공급표에서 확인되는 최고 공급금액은 86,050만원입니다. 실제 계약자금 계획에서는 계약금과 잔금 비율, 납부 날짜, 별도 선택품목, 대출 가능 여부를 공고에서 확인해야 합니다. 입주예정월이 2026.11인 만큼 현재 주거계약의 종료 시점과 자금이 필요한 시점을 함께 놓고 보는 것이 중요합니다.

가격이 가장 낮은 주택형과 가장 높은 주택형만 비교해서는 실제 부담을 정확히 알기 어렵습니다. 동일 면적이라도 동·층·호수에 따라 금액이 달라질 수 있고, 공급표에 별도 선택품목이 포함되지 않을 수 있습니다. 신청 전에 본인이 선택할 수 있는 주택형의 정확한 금액과 납부표를 따로 적어 두면 당첨 뒤 급하게 자금을 마련해야 하는 위험을 줄일 수 있습니다.

입지와 생활권을 볼 때 주의할 점

공식 주요정보에서 확인되는 공급 위치는 경기도 부천시 소사구 괴안동 130-6번지 일원(범안동130번지일원 가로주택정비사업)입니다. 이 일일 일정 글에서는 세 단지의 철도 도보거리, 학군, 상권, 예정 교통망을 동일한 공식 원시자료 기준으로 별도 측정하지 않았습니다. 따라서 단지 홍보문구나 포털 지도만으로 역세권·학세권·개발호재를 확정하지 않고, 실제 검토 단계에서는 주소를 기준으로 현재 이용 가능한 교통·학교·생활시설과 계획 단계 시설을 나눠 확인하는 편이 안전합니다.

신청 직전 확인

• 단지명과 주택관리번호: 월드메르디앙 역곡 · 2026940204
• 접수기간: 2026-09-18 ~ 2026-09-18 · 당첨자 발표: 2026-09-23 · 계약: 2026-09-28 ~ 2026-09-29
• 최신 정정공고, 신청자격, 주택소유·재당첨 제한, 청약통장 사용 여부를 이번 회차 공고에서 확인
• 신청 주택형·공급금액과 계약자금 준비 가능성을 별도로 확인
• 접수 완료 뒤 청약Home 접수내역에서 단지명·주택형·접수 유형을 다시 확인하고 기록 보관

공식 원문: 월드메르디앙 역곡 청약Home 주요정보

3. 청계백상앨리츠(3차) — 9월 18일 잔여세대 접수

청계백상앨리츠(3차)의 공급 위치는 서울특별시 성동구 마장동 767-56이고 이번 회차 공급규모는 11세대입니다. 모집공고일은 2026-09-15, 청약접수 기간은 2026-09-17 ~ 2026-09-18, 당첨자 발표일은 2026-09-30, 계약일은 2026-10-06 ~ 2026-10-10입니다. 주택관리번호는 2026940206이며 입주예정월은 2028.05로 안내됩니다.

9월 18일 신청자는 단지명만 보고 접수하지 말고 주택관리번호 2026940206와 차수, 신청하려는 주택형을 청약Home 화면에서 다시 대조하는 것이 좋습니다. 잔여세대 공급은 회차가 반복될 수 있어 비슷한 이름의 과거 공고와 현재 공고가 함께 검색되는 경우가 있기 때문입니다. 모집공고가 정정되면 최초 공고보다 최신 정정 내용이 우선합니다.

공급대상과 공급금액

주택형별 공급금액은 125,000만원부터 135,200만원까지 확인됩니다. 이 금액은 공급대상을 빠르게 파악하는 기준이며 실제 계약 때 필요한 전체 자금을 의미하지 않습니다. 동·층·호수별 차이, 발코니 확장과 유상옵션, 계약금·잔금 납부시점, 대출 가능 여부는 이번 회차 공고와 계약 조건을 따로 확인해야 합니다.

청계백상앨리츠(3차) 공급대상·공급금액

주택형	공급세대수	청약Home 표시 분양가
076.6275	1세대	125,000만원
081.6700	7세대	134,800만원
081.6937	3세대	135,200만원

신청 자격을 확인하는 순서

첫째, 이번 공고의 신청대상과 거주 요건을 확인합니다. 둘째, 주택소유 여부와 세대 기준, 연령 요건, 재당첨 제한 등 본인에게 적용되는 제한을 확인합니다. 셋째, 청약통장 사용 여부와 당첨자 선정방식을 확인합니다. 넷째, 실제 신청할 주택형과 공급 세대수를 확인합니다. 마지막으로 정정공고가 있는지 다시 확인한 뒤 접수하는 순서가 안전합니다.

이 회차의 접수기간은 2026-09-17 ~ 2026-09-18입니다. 당첨자 발표는 2026-09-30이고 계약은 2026-10-06 ~ 2026-10-10이므로 당첨 이후 계약까지 준비할 시간이 얼마나 되는지 접수 전에 계산해야 합니다. 신청자격이 된다는 것과 계약자금을 준비할 수 있다는 것은 별개의 문제이므로 두 항목을 나눠 확인하는 것이 좋습니다.

자금계획에서 볼 부분

공식 공급표에서 확인되는 최고 공급금액은 135,200만원입니다. 실제 계약자금 계획에서는 계약금과 잔금 비율, 납부 날짜, 별도 선택품목, 대출 가능 여부를 공고에서 확인해야 합니다. 입주예정월이 2028.05인 만큼 현재 주거계약의 종료 시점과 자금이 필요한 시점을 함께 놓고 보는 것이 중요합니다.

가격이 가장 낮은 주택형과 가장 높은 주택형만 비교해서는 실제 부담을 정확히 알기 어렵습니다. 동일 면적이라도 동·층·호수에 따라 금액이 달라질 수 있고, 공급표에 별도 선택품목이 포함되지 않을 수 있습니다. 신청 전에 본인이 선택할 수 있는 주택형의 정확한 금액과 납부표를 따로 적어 두면 당첨 뒤 급하게 자금을 마련해야 하는 위험을 줄일 수 있습니다.

입지와 생활권을 볼 때 주의할 점

공식 주요정보에서 확인되는 공급 위치는 서울특별시 성동구 마장동 767-56입니다. 이 일일 일정 글에서는 세 단지의 철도 도보거리, 학군, 상권, 예정 교통망을 동일한 공식 원시자료 기준으로 별도 측정하지 않았습니다. 따라서 단지 홍보문구나 포털 지도만으로 역세권·학세권·개발호재를 확정하지 않고, 실제 검토 단계에서는 주소를 기준으로 현재 이용 가능한 교통·학교·생활시설과 계획 단계 시설을 나눠 확인하는 편이 안전합니다.

신청 직전 확인

• 단지명과 주택관리번호: 청계백상앨리츠(3차) · 2026940206
• 접수기간: 2026-09-17 ~ 2026-09-18 · 당첨자 발표: 2026-09-30 · 계약: 2026-10-06 ~ 2026-10-10
• 최신 정정공고, 신청자격, 주택소유·재당첨 제한, 청약통장 사용 여부를 이번 회차 공고에서 확인
• 신청 주택형·공급금액과 계약자금 준비 가능성을 별도로 확인
• 접수 완료 뒤 청약Home 접수내역에서 단지명·주택형·접수 유형을 다시 확인하고 기록 보관

공식 원문: 청계백상앨리츠(3차) 청약Home 주요정보

9월 18일 세 단지의 가장 큰 차이: 가격과 입주 시점

세 단지를 한 표에 놓으면 가격과 입주 시점의 차이가 가장 먼저 보입니다. 수지자이 에디시온은 공급규모가 6세대로 작고 확인되는 공급금액이 21억9,800만원이며 입주예정월은 2029년 2월입니다. 월드메르디앙 역곡은 2026년 11월 입주 예정이라 당첨과 계약 이후 입주까지 시간이 상대적으로 짧습니다. 청계백상앨리츠(3차)는 2028년 5월 입주 예정입니다. 같은 접수일이라도 필요한 자금의 절대 규모와 자금이 필요한 시점이 다르므로 단순 경쟁률 비교보다 본인의 현금흐름과 입주 필요시점을 먼저 맞춰야 합니다.

예산을 비교할 때는 공급금액의 크기만 보지 말고 계약 이후 현금이 언제 빠져나가는지를 날짜로 적어 보는 편이 좋습니다. 월드메르디앙 역곡처럼 입주가 가까운 단지는 잔금 준비와 이사 일정이 빠르게 겹칠 수 있고, 수지자이 에디시온처럼 입주까지 시간이 긴 단지는 장기간의 금리와 주거비 변화를 감안해야 합니다. 청계백상앨리츠는 그 중간에 있어 각자의 기존 주거계획과 맞는지가 중요한 비교 기준이 됩니다.

9월 18일 하루 접수와 이틀 접수를 구분하기

수지자이 에디시온과 월드메르디앙 역곡은 청약Home 주요정보에서 2026-09-18 하루 접수로 표시됩니다. 청계백상앨리츠(3차)는 2026-09-17~2026-09-18 이틀 접수입니다. 후자는 9월 17일에 신청하지 못했더라도 9월 18일이 공식 접수기간에 포함되지만, 전자는 9월 18일을 놓치면 현재 회차 신청기간을 지나게 됩니다. 접수일이 짧을수록 인증수단 준비와 자격 확인을 마감 직전으로 미루지 않는 것이 중요합니다.

달력에 같은 날짜가 표시돼도 접수기간의 시작일이 같다는 뜻은 아닙니다. 청계백상앨리츠는 전날부터 접수가 이어지고 두 경기 단지는 9월 18일에 처음이자 마지막 접수일이 열립니다. 신청자가 전날 저장해 둔 화면만 보는 대신 9월 18일 당일 최신 접수 상태를 다시 확인해야 하는 이유입니다. 특히 정정공고가 접수 직전에 올라온 경우에는 기간과 자격 조건이 달라졌는지 우선 확인해야 합니다.

잔여세대 공급에서 과거 차수 조건을 복사하면 안 되는 이유

단지명이 같아도 모집 차수가 달라지면 공급 동·호수, 주택형, 세대수, 신청자격, 접수기간과 계약일이 달라질 수 있습니다. 특히 잔여세대 공급은 미계약·계약해지·별도 공급 등 배경이 회차마다 다를 수 있으므로 과거 블로그 요약이나 이전 모집공고의 조건을 현재 차수에 대입하면 부적격 판단으로 이어질 수 있습니다. 이번 글에서는 2026년 9월 18일에 열리는 현재 청약Home 항목과 각 주택관리번호의 현재 주요정보를 기준으로 날짜와 가격을 정리했습니다.

현재 회차를 식별할 때는 단지명보다 주택관리번호와 모집공고일이 더 안전한 기준입니다. 이번 세 단지는 각각 2026940205, 2026940204, 2026940206으로 확인되며, 과거 같은 단지의 공고가 검색되더라도 이 번호와 일치하지 않으면 현재 9월 18일 접수 조건의 근거로 쓰지 않는 편이 좋습니다. 계약일과 입주예정월처럼 뒤 단계의 일정도 반드시 현재 회차 주요정보와 함께 확인해야 합니다.

공급세대수와 경쟁 가능성을 같은 숫자로 보면 안 된다

공급규모가 6세대, 12세대, 11세대라고 해서 경쟁 강도를 그 숫자만으로 예측할 수는 없습니다. 실제 경쟁률은 신청자 수와 주택형별 공급세대에 따라 달라지고, 일부 회차는 특정 동·호수만 공급할 수 있습니다. 공급세대수가 적다는 이유만으로 반드시 경쟁이 높다고 단정하거나, 공급세대가 더 많다는 이유로 당첨 가능성이 높다고 단정해서는 안 됩니다. 관심 주택형의 공급세대와 당일 접수결과를 별도로 확인해야 합니다.

예를 들어 월드메르디앙 역곡 12세대는 주택형별로 2세대, 1세대, 5세대, 4세대로 나뉩니다. 전체 12세대만 보고 경쟁을 예상하면 본인이 신청하려는 주택형의 실제 공급규모를 놓칠 수 있습니다. 청계백상앨리츠도 11세대가 1세대·7세대·3세대로 나뉘며, 수지자이 에디시온은 120.8061형 6세대로 확인됩니다. 따라서 경쟁 판단의 단위는 전체 단지보다 실제 신청 주택형에 가깝습니다.

분양가를 볼 때 계약 총액과 구분하기

청약Home 공급금액은 중요한 출발점이지만 실제 부담액 전체는 아닙니다. 발코니 확장비, 유상옵션, 각종 부대비용이 별도일 수 있고 중도금 또는 잔금 대출을 이용하면 이자비용도 달라집니다. 계약 직전에는 공급금액 표와 별도 계약 항목을 합쳐 본인이 실제로 납부할 금액을 시점별로 나눠 적어 두는 것이 좋습니다. 대출 가능 여부도 당첨과 별개이므로 금융기관의 실제 심사를 받기 전 승인된 것으로 가정하면 안 됩니다.

월드메르디앙 역곡은 확인되는 주택형별 공급금액이 5억6,230만원부터 8억6,050만원, 청계백상앨리츠는 12억5,000만원부터 13억5,200만원이며 수지자이 에디시온은 21억9,800만원입니다. 이 숫자는 단지 간 가격대 차이를 보여 주지만 같은 방식으로 총비용을 비교하려면 각 공고의 확장·옵션과 납부조건을 추가해야 합니다. 공급금액 표 하나만으로 필요한 자기자본이나 월별 현금흐름을 확정해서는 안 됩니다.

입주가 가까운 단지의 자금 위험

월드메르디앙 역곡은 청약Home 주요정보상 2026년 11월 입주 예정입니다. 2026년 9월 접수라는 점을 고려하면 입주까지 남은 시간이 길지 않습니다. 실제 잔금일과 입주지정기간은 공고 전문을 확인해야 하지만, 일반적으로 입주가 가까운 공급은 현재 전세·월세 계약 정리와 잔금 준비를 동시에 검토해야 합니다. 당첨 후 자금 준비가 어려워지는 상황을 피하려면 접수 전에 현재 보유자금과 계약 해지·이사 일정까지 함께 확인하는 편이 좋습니다.

월드메르디앙 역곡은 당첨자 발표가 9월 23일이고 계약은 9월 28~29일로 안내돼 발표 뒤 계약까지 간격도 짧습니다. 여기에 입주예정월이 2026년 11월이므로 당첨 후 계약금뿐 아니라 이후 잔금과 현재 주거계약 정리까지 빠르게 검토해야 할 가능성이 있습니다. 실제 납부일은 모집공고 전문을 기준으로 확인하고, 대출이 필요하다면 실행 가능 여부를 계약 전에 별도로 점검해야 합니다.

입주가 먼 단지의 변수

수지자이 에디시온은 2029년 2월, 청계백상앨리츠(3차)는 2028년 5월 입주 예정으로 안내됩니다. 입주까지 시간이 남아 있다는 점은 준비기간이 있다는 의미이지만 그동안 금리, 주거비, 대출 규정, 개인 소득과 자산 상황이 바뀔 수 있습니다. 먼 입주 시점을 단순히 장점으로 보지 말고 납부일정마다 필요한 현금을 마련할 수 있는지, 현재 거주 계획과 맞는지를 따져야 합니다.

입주까지 1년 이상 남은 경우에는 현재의 대출규정과 금리가 입주시점까지 그대로 유지된다고 가정하기 어렵습니다. 따라서 수지자이 에디시온이나 청계백상앨리츠를 검토할 때는 지금 마련 가능한 계약자금과 향후 중도금·잔금 계획을 분리해 보는 편이 낫습니다. 입주 전까지 기존 주거비를 계속 부담해야 하는지도 함께 계산해야 하며, 미래 시세나 금리 방향을 확정적으로 전제해 무리한 자금계획을 세우는 것은 피해야 합니다.

주변 실거래 비교를 이번 글에서 숫자로 단정하지 않은 이유

주변 시세를 의미 있게 비교하려면 국토교통부 실거래가 원시자료에서 같은 전용면적, 거래시점, 층, 준공연도, 단지 거리와 표본 수를 통일해야 합니다. 이번 회차에서는 세 단지 모두에 대해 그 조건을 동일하게 충족하는 원시표본을 따로 확정하지 않았으므로 특정 단지의 시세차익이나 안전마진을 숫자로 단정하지 않습니다. 관심 단지는 공급가격과 같은 전용면적의 최근 실거래를 별도 확인하고 호가와 실거래를 섞지 않는 것이 좋습니다.

특히 수지자이 에디시온과 청계백상앨리츠처럼 절대 공급가격이 높은 단지는 단순히 같은 구 이름의 평균가격과 비교하는 방식이 왜곡을 만들 수 있습니다. 비교하려면 전용면적과 준공시기, 역·학교와의 위치, 거래층, 거래월을 맞춘 표본을 골라야 합니다. 월드메르디앙 역곡도 가로주택정비사업이라는 사업 맥락을 무시한 채 인근 전체 아파트 평균과만 비교하면 정확한 판단이 어렵습니다. 이런 조건이 맞춰진 뒤에야 실거래 차이를 참고할 수 있습니다.

청약신청시간 09:00~17:30에서 실수 줄이는 방법

청약Home의 2026년 9월 18일 일정 화면에는 청약신청시간 09:00~17:30이 표시됩니다. 마감 직전에는 인증서 문제, 브라우저 환경, 개인정보 입력, 주택형 선택 실수 등을 수정할 시간이 부족할 수 있습니다. 가능한 한 여유 있는 시간에 로그인과 자격 정보를 확인하고, 최종 전자서명 전에 단지명·주택관리번호·주택형·접수 유형을 다시 읽는 것이 좋습니다. 실제 신청 화면에 다른 시간이 표시되면 그 최신 안내를 우선해야 합니다.

세 단지 중 두 곳은 9월 18일 하루만 접수하므로 마감시간을 놓쳤을 때 같은 회차에서 다음 날 다시 신청할 수 없습니다. 오전이나 이른 오후에 인증수단과 신청자격을 확인한 뒤 실제 신청할 주택형의 가격과 공급세대를 한 번 더 대조하는 편이 안전합니다. 접수 과정에서 오류가 생기면 먼저 청약Home의 현재 안내를 확인하고, 마감이 임박한 상태에서 여러 브라우저나 기기를 반복 전환해 신청상태를 혼동하지 않도록 접수내역을 확인해야 합니다.

당첨자 발표일과 계약일을 한 번에 비교하기

수지자이 에디시온과 월드메르디앙 역곡은 당첨자 발표일이 2026-09-23으로 같지만 계약일은 서로 다릅니다. 수지자이 에디시온은 9월 29일, 월드메르디앙 역곡은 9월 28~29일로 안내됩니다. 청계백상앨리츠(3차)는 9월 30일 발표 후 10월 6~10일 계약입니다. 복수 신청을 검토한다면 접수일뿐 아니라 발표일과 계약일의 선후관계, 중복청약과 당첨 처리 규정을 각 공고에서 확인해야 합니다.

발표일이 같은 두 경기 단지에 동시에 관심이 있다면 각각의 중복청약·당첨자 선정 규정을 공고에서 확인해야 합니다. 발표일이 같다고 해서 자동으로 같은 중복처리 규칙이 적용되는 것은 아닙니다. 청계백상앨리츠는 발표일이 더 늦기 때문에 다른 당첨 결과가 먼저 확정될 수 있으며, 이 선후관계가 신청자에게 어떤 영향을 주는지는 해당 공고의 재당첨 제한과 당첨자 관리 조항을 근거로 판단해야 합니다.

정정공고가 나오면 다시 볼 항목

접수 전 정정공고가 나오면 접수일, 공급세대, 주택형, 공급금액, 신청자격, 당첨자 발표일, 계약일 중 무엇이 바뀌었는지 먼저 확인해야 합니다. 같은 제목의 공고가 여러 번 보이면 게시일과 주택관리번호, 차수를 대조해야 합니다. 정정 전 요약표를 캡처해 둔 경우에도 실제 신청은 최신 청약Home 공고를 기준으로 해야 하며, 이전 수치를 최신 수치처럼 사용해서는 안 됩니다.

가격이나 세대수뿐 아니라 계약일이 바뀌는 정정도 자금계획에 직접 영향을 줄 수 있습니다. 정정공고를 발견하면 변경된 문장을 이전 공고와 비교하고, 본문 요약보다 청약Home에 현재 연결된 최신 공고를 우선해야 합니다. 신청 화면에 표시되는 주택형이나 공급대상이 기존에 저장한 표와 다르면 임의로 예전 자료를 따르지 말고 정정 사유와 최신 기준을 확인한 뒤 신청하는 것이 좋습니다.

신청 완료 뒤 남겨둘 기록

접수를 마친 뒤에는 청약Home 접수내역에서 단지명, 주택형, 접수 유형과 신청 완료 상태를 다시 확인하는 것이 좋습니다. 당첨자 발표일과 계약일도 개인 일정에 별도로 기록하면 다음 단계에서 날짜를 놓칠 가능성을 줄일 수 있습니다. 접수 완료 화면은 본인의 신청내역 확인을 위한 기록으로 보관하되 개인정보가 포함된 화면을 공개 공유하는 것은 피하는 편이 안전합니다.

당첨자 발표일까지는 접수번호와 신청 주택형을 확인할 수 있도록 본인 기록을 정리해 두는 편이 편리합니다. 이후 당첨 여부를 확인할 때는 단지명만 기억하기보다 주택관리번호와 발표일을 함께 대조하면 비슷한 차수의 공고를 혼동할 가능성이 줄어듭니다. 계약 대상이 됐다면 공고에서 요구하는 서류와 제출기한을 다시 확인하고, 개인 식별정보가 담긴 접수 화면은 블로그나 커뮤니티에 공개하지 않는 것이 안전합니다.

오늘 일정에서 우선순위를 정하는 방법

세 단지를 동시에 검토하는 경우 먼저 신청자격을 통과하는 단지만 남기고, 그다음 공급금액과 계약자금, 입주예정월을 비교하는 순서가 효율적입니다. 자격이 맞지 않는 단지의 입지나 시세를 오래 비교해도 실제 신청으로 이어지지 않습니다. 반대로 자격이 맞아도 계약자금을 준비하기 어렵다면 신청 이후 부담이 커질 수 있습니다. 자격과 자금을 먼저 거른 뒤 입지와 장기 계획을 비교하면 판단 기준이 더 선명해집니다.

수지자이 에디시온은 한 주택형 6세대, 월드메르디앙 역곡은 네 주택형 12세대, 청계백상앨리츠는 세 주택형 11세대로 구성돼 선택 구조도 다릅니다. 자격을 통과한 뒤에는 원하는 면적이 실제 공급되는지부터 확인하고, 공급금액과 입주예정월을 자신의 계획과 맞춰 볼 수 있습니다. 단지 간 우열을 한 문장으로 정하기보다 “신청 가능 여부 → 주택형 → 자금 → 입주 시점 → 생활권” 순으로 비교하면 불필요한 판단을 줄일 수 있습니다.

공식 공고에서 반드시 직접 확인할 문장

요약 글을 읽은 뒤에는 모집공고의 신청자격, 당첨자 선정방법, 부적격 처리, 재당첨 제한, 계약 체결 조건을 직접 확인해야 합니다. 특히 잔여세대 공급은 회차별로 조건이 달라질 수 있으므로 “무순위는 모두 청약통장이 필요 없다”거나 “잔여세대는 누구나 신청할 수 있다” 같은 일반론을 현재 공고보다 우선해서는 안 됩니다. 공고가 정한 이번 회차의 문구가 최종 기준입니다.

공고의 자격 조항에는 예외와 기준일이 함께 붙는 경우가 많아 핵심 단어 몇 개만 떼어 읽으면 뜻이 달라질 수 있습니다. 신청대상 문단은 세대와 주택소유 기준까지 이어서 읽고, 당첨자 선정방법은 동순위 처리와 예비입주자 규정까지 확인하는 편이 좋습니다. 계약 관련 문단에서는 계약 체결 기한과 미계약 처리도 함께 확인해야 하며, 이 글의 요약은 이러한 원문 확인을 대신하지 않습니다.

9월 18일 신청 전 최종 확인표

공식 출처

한국부동산원 청약Home 2026년 9월 18일 청약일정과 세 단지의 청약Home 입주자모집공고 주요정보를 기준으로 정리했습니다. 신청자격, 정정공고, 세부 공급금액과 계약조건은 신청 직전 최신 공고를 다시 확인해야 합니다.

관련 일정: 2026년 9월 17일 아파트 청약 일정 · 무순위·계약취소주택·잔여세대 차이

이 글은 청약 당첨, 대출 승인, 시세차익 또는 세금 결과를 보장하지 않습니다. 개인별 신청 자격과 자금 조건은 공식 모집공고와 관계기관 안내를 기준으로 판단해야 합니다.